1. 贷款10万,年限十年,年利率是6.55%,利息是怎么算的
实际上你这种还款方式用银行的角度来说就是采用等额本息还款方式,其实际操作是这样的,银行把给你的年利率先除以12,得出一个月利率,然后用贷款额乘以这个月利率得出一个第一个月的利息,用每月的还款额减去这个利息,就是你第一个月你已还的本金金额,用贷款额减去第一个月你已还的本金金额作为第一个月贷款余额,等到第二个月再用贷款余额乘以月利率得出一个第二个月的利息,再用还款额减去第二个月的利息,就是你第二个月你已还的本金金额,用第一个月减去第二个月你已还的本金金额作为第二个月的贷款余额,如此循环直到最后一次还款,刚刚好还完银行对你的贷款余额和利息。
对于等额本息的还款方式的每月还款额可以用excel里面的PMT函数解决的,excel的PMT函数列式对应的使用方法如下:=-PMT(贷款年利率/12,年限*12,货款额)。
按照上述方式代入excel里面计算,得出每月还款额为1138元,10年的本息和=1138*120=136560元。
2. 银行贷款,知道每月还款金额,年限,怎么计算利率
根据利率计算公式:利率= 利息量/ (本金x时间)×100%可知,由于缺少本金无法计算出利率的多少。同时对于银行贷款来说,由于贷款期限的问题会导致利率有一定的改变,因此每月的还款额度无法确定。因为会因为央行对基准利率的调整,会出现一定的浮动。例如:房贷利率会随着基准利率的改变,进行相应幅度的改动。
3. 房贷对应年限的基准利率是多少 我贷款35万 20年 每个月应该还多少 请行内人员帮我算算啊 谢谢了
贷款35万 20年 按商业贷款 基准利率 等额本息还款方式,每个月应该还2724.05元
4. 贷款年限,已知开始日期,结束日期, 计算贷款年限,获取相应的贷款年利率
你好,你说的第二种怎么会是两年一个月呢,只是一年多一天,银行是算头不算尾的。
5. 银行按揭贷款利率怎么算 不同的年限利率是多少
您好,目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%,请悉知。
6. 银行贷款利率上涨,贷款年限多久合适
你得跟贷款银行确定你的利率是固定利率还是浮动利率。如果是定的浮动利率那就会跟着涨,否则就不会涨。
下面给出两种利率的比较: 固定利率贷款与浮动利率贷款比较 固定利率贷款的优势在于可以回避利率上升的风险,但当利率走稳或者下调的时候,贷款人又将被锁定在一个较高的利率水平上,白白多付利息,所以,浮动利率和固定利率没有绝对的优劣之分。 在市场普遍存在加息预期,利率风险骤然增加的背景下,固定利率贷款成了规避风险的良好工具,但对于借款人而言,需要对宏观经济特别是利率走势作出正确判断。因为,一旦签署固定利率贷款合同,想修改合同或者提前还贷,就要向银行付出一定数量的违约金。
扩展
固定利率贷款是指在贷款期限内,不论银行利率如何变动,借款人都将按照合同签订的固定利率支付利息,不会因为利率变化而改变还款数额。
1、将利率固定,意味着一定期间内无论法定利率怎么调整,借款人的借款利率不变,所以还款额不变,便于借款人安排自己的资金;
2、如果在利率上升阶段,固定利率无疑固定了资金使用成本,银行贷款利率也许在上调后还高于固定利率,这样借款者将节省利息支出,借款人也不用"加息一次,头痛一次";
3、如果在降息阶段,借款人承担的就是利率降低的风险,真正体会"降息一次,心痛一次"了,因为利率固定,不能享受到降息带来的优惠。
浮动利率贷款是指在整个借款期内利率随市场利率或法定利率等变动定期调整的贷款,调整周期和利率调整基准的选择,由借贷双方在借款时议定。
(1)贴近市场利率水准,当利率下滑时,可节省发行成本。
(2)锁定利差,可避免利率风险。
7. 贷款期限和贷款利率的关系
贷款期限不一样肯定相应的利率也是不一样的2011年贷款基准利率表调整时间:2011.7.7项目年利率(%)一、短期贷款六个月以内(含六个月)6.10六个月至一年(含一年)6.56二、中长期贷款一至三年(含三年)6.65三至五年(含五年)6.90五年以上7.05三、贴现贴现以再贴利率为下限加点确定
8. 银行贷款的年限长短与利率有何不同
贷款期限越长利率一般越高利息也就响应的越多,提前还贷要看具体情况,比如你使用房产做的抵押刚贷时间不长提前还就不合算,因你评估费等费用已经交纳银行不会退,但假如你手里有闲钱没有好的别的用途那就提前还好了,省得贷款利率高你还要承担利息.
9. 根据利率、贷款金额、年限 如何计算月付款
1、两种方法计算月付款:等额本息、等额本金。
2、等额本息:等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
(1)等额本息计算公式: [贷款本金 × 月利率 × ( 1 +月利率)^还款月数] ÷ [( 1 +月利率)^还款月数- 1 ] ;
(2)举例说明等额本息还款法,
以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65%(年),
月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667
月还款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120-1〕=114.3127元
合计还款13717.52元
合计利息3717.52元
3、等额本金:是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
(1)等额本金计算公式:每月还款金额 =(贷款本金 / 还款月数) + (本金 — 已归还本金累计额) × 每月利率
(2)举例说明等额本息还款法,
以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65%(年),
月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667
每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
=(10000÷120)+(10000—已归还本金累计额)×0.005541667
首月还款138.75元
每月递减0.462元
合计还款13352.71元
利息3352.71元。
(9)贷款对应年限利率扩展阅读:
计算公式
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,然后逐月减少,越还越少,计算公式为:
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2
还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+ 贷款额
注意:在等额本金法中,人们每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少。
10. 已知月供,贷款年限,计算月利率
为了解决你这个问题,我专门去提问请人帮忙解答了,直到我的悬赏分追加到200分,多次发出求助时,才得到一个说法。
得到的答案是,要用到超越方程,但超载方程是无解的。
我提问的链接是:http://..com/question/414216104.html?quesup2
因为:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
假设:
a=每月月供额
A=贷款本金
y=月利率
b=还款月数
所以:a=(A*y*(1+y)^b)/((1+y)^b-1)推导后可以得出:(1+y)^b=a/(a-A*y)
我的提问就是从这个公式开始的。