商业贷款利率年限表

1. 商业贷款的额度和年限是怎么规定的

商业贷款额度的认定与名下房产有密切关系，
1）如果是新房，一般最高会按照房价的70%。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。
2） 如果是二手房住宅，贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。
3）贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。

商业贷款年限的认定
与房龄有关：一般是30年内房龄，最长贷款年限计算：贷款年限+房龄<50(各银行间有差异)
借款人年龄有关：一般最高65岁，个别银行70岁
最长不超过30年(商业用房最长贷款年限10年)
以上三者以贷款年限短的为准
注：各银行间有差异，具体以现行政策下各银行的具体要求为准。

2. 买房商业贷款利率高低与贷款年限有关系吗

有关系。
贷款的年限在一年以下，属于短期贷款，利率最低。
五年以下是中长期贷款，利率次之。
五年以上利率最高。

3. 商业贷款利率，年限，个人能否贷款

个人现时的消费性贷款最长期限为5年，基准利率如下表：

年利率%
一、短期贷款
六个月（含） 5.22
六个月至一年（含） 5.58
二、中长期贷款
一至三年（含） 5.76
三至五年（含） 5.85

贷款的条件：
1.必须有抵押物才能贷款，贷款抵押物的变现能力较强，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.个人贷款需提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。
还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款^_^

^_^

4. 买房子商业贷款对年限有哪些规定

1.各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。

2.商业用房和商住两用房，贷款期限最长不超过10年。

3.住房公积金贷款期限最长不超过30年。

4.借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。

5.房贷期限不得超过借款人退休年龄。

(4)商业贷款利率年限表扩展阅读：

个人住房商业性贷款

个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。

个人住房商业性贷款成数：

1、 二手房住宅贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

2、贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。

3、贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。见个人住房商业性贷款利率表

5. 商业贷款利率是多少呢贷款多少年呢

购买商办商业贷款基准利率是4.99%,征信良好，上浮20%左右，外地户口上浮30-40%，贷款年限10年。

6. 这是一张商业贷款购房利率表格，买房商业贷款利率如何计算

举个例子你就懂
比如你贷款30万15年，利率上浮10%，想知道月供和总还款额。
步骤如下：上浮10%，就是利率1.1倍，于是到上面4大栏中的第二栏
然后看期限15年，在第二栏中找到第15行
看到了吧：15 7.205 6.0042 91.03 16385.91 这一行
把91.03乘以你的贷款额30即91.03*30=2730.9元就是你的月供
把16385.91 乘以你的贷款额30即16385.91*30=491577.3元就是总还款额

7. 商业贷款利率是多少

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商业贷款利率是多少？

1、短期贷款；一年以内（含一年）4.35。

2、中长期贷款；一至五年（含五年）4.75，五年以上4.90。

3、公积金贷款利率年利率％；五年以下（含五年）2.75，五年以上3.25，依据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由起浮的，因而各家银行各项贷款的贷款利率会不太相同，贷款需求支付的利息有多有少。

商业贷款处理时要留意什么？

1、个人商业贷款申请之前，首要要对自己的家庭经济实力做一个大概的评价，并依据评价出来的结果来确定首付和贷款的比例。一般银行审批下来的额度会小于或是等于所申请的贷款的额度，所以为了防止到时候由于贷款的金额不足而导致房子买不成。

2、申请个人商业贷款之前，需求对家庭未来的收入及开销做一个合理的核算。之所以提到合理就是怕假如到时出现了实践的开销多于预算的，而实践的收入又小于预算的这种状况时，会影响到个人的信誉问题。所以，在制定评价预算时要慎重、仔细。

8. 买房子的商业贷款年限

这么说吧.你贷款的还款时间基本上是银行给您出具的.银行要审核你的资质.看你一个月基本还多少钱然后在给你一个最底还款时间.不是说你选几年就几年的.贷款年限当然是越短越好啊.一下子都完和一年一年还的利息是一样的.

9. 已知住房商业性贷款利率表如何求还款表

个人商品住房贷款还款表（一万元、基准）
年限 年利率(%) 月还款额（元） 总还款额（元） 月还本金（元） 首月还款额（元） 总还款额（元）
1 5.31 贷款期限一年一次性还本付息 10531.00
2 5.40 440.51 10572.24 416.67 461.67 10562.58
3 5.40 301.51 10854.36 277.78 322.78 10832.57
4 5.76 233.75 11220.00 208.33 256.33 11175.86
5 5.76 192.21 11532.60 166.67 214.67 11464.17
6 5.94 165.45 11912.40 138.89 188.39 11806.82
7 5.94 145.80 12247.20 119.05 168.55 12103.91
8 5.94 131.12 12587.52 104.17 153.67 12400.99
9 5.94 119.76 12934.08 92.59 142.09 12697.54
10 5.94 110.72 13286.40 83.33 132.83 12994.47
11 5.94 103.36 13643.52 75.76 125.26 13291.97
12 5.94 97.27 14006.88 69.44 118.94 13588.34
13 5.94 92.16 14376.96 64.10 113.60 13885.50
14 5.94 87.80 14750.40 59.52 109.02 14182.37
15 5.94 84.06 15130.80 55.56 105.06 14480.20
16 5.94 80.82 15517.44 52.08 101.58 14776.41
17 5.94 77.98 15907.92 49.02 98.52 15073.79
18 5.94 75.48 16303.68 46.30 95.80 15371.12
19 5.94 73.27 16705.56 43.86 93.36 15667.79
20 5.94 71.30 17112.00 41.67 91.17 15965.08
21 5.94 69.54 17524.08 39.68 89.18 16261.51
22 5.94 67.95 17938.80 37.88 87.38 16558.86
23 5.94 66.53 18362.28 36.23 85.73 16855.58
24 5.94 65.24 18789.12 34.72 84.22 17152.56
25 5.94 64.06 19218.00 33.33 82.83 17449.49
26 5.94 63.00 19656.00 32.05 81.55 17746.66
27 5.94 62.02 20094.48 30.86 80.36 18043.48
28 5.94 61.13 20539.68 29.76 79.26 18340.64
29 5.94 60.32 20991.36 28.74 78.24 18637.96
30 5.94 59.57 21445.20 27.78 77.28 18934.84

这个可以帮助你吗？