❶ 银行房子抵押贷款长年限是多久
你好，因为你没有说你是那的，我只能按成都的为你解答，成都目前抵押贷款最长10年还款方式等额本息，农行前两个月可以最长贷15年但是现在停了。你的最后一个问题是贷款成数吗？理论上银行宣传为房产评估价的7成，但是一般最终审批下来为6.5成。希望能帮到你更多贷款知识上担贷网！
❷ 房产抵押贷款一般年限最高可多少年
如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。
❸ 房屋抵押贷款最长还款年限是多少
一、抵押房产用于企业经营需
准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。
年限：一般为五年以内
二、抵押房产用于个人消费
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。
利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。
年限：一般为十年以内。
三、抵押房产用于购买商用房
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
年限：最长三十年
四、房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请按借款合同的规定还本付息。
❹ 工商银行房产抵押贷款年限是多少
个人房屋抵押综合消费贷款最长可以申请10年，且不超过抵押房产剩余的土地使用权年限。贷款期限与借款人年龄之和不得超过60年。
（作答时间：2020年1月22日，如遇业务变化请以实际为准。）