贷款年限可以25年吗

㈠ 住房公积金管理中心说能带55万元，我贷25年可以吗贷款年限和什么有关系

可以的，个人公积金贷款，利率低，你需要多少？最快当天可以放款给你

㈡ 请问买25年的房子银行会给贷款吗27年或者30年呢贷多久

您好，一般来说，房龄超过20年的二手房是比较难获得银行贷款的，而且贷款年限也比较短。

因为广州公积金贷款对于二手房贷款年限的规定如下：二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。假如二手房的房龄为30年，那么申请公积金贷款就只能贷款10年。

商业贷款：每个银行规定不一样，最宽松的是借款人年龄+贷款年限不超过70，贷款年限+房龄不超过50年。男的不超过65岁，女的不超过60岁。最长贷款年限为30年。如果是申请商业贷款，二手房的房龄为30年，按照最宽松的政策，能贷款20年。上述答案仅供参考，具体贷款年限以银行审批的为准。

㈢ 房贷是应该20年还是25年

房贷可是坑爹啊，贷50W还30年到期共计还款100W！时间越长利息越多，坑钱啊

㈣ 买房贷款明明十年就能还清为什么要贷款25年

买房贷款明明10年的时间就可以还完却要贷款25元年，在这种情况下，你可以去银行申请更改年限，尽快把贷款还上。

㈤ 贷款年限最长可以贷多少年

1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。

2、二手房的房龄不能超过15年。

3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限

4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。

也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。

(5)贷款年限可以25年吗扩展阅读：

按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。

1、短期贷期限在1年或者1年内（3个月以上，6个月以下为临时贷款），其特点是期限短、风险小、利率高，通常以“放款”的方式发放，主要用于满足借款人对短期资金的需求。

2、中期贷款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。

3、长期贷款为5年以上（不含5年）贷款。

确定贷款期限和宽限期的原则：

贷款评审过程中，要根据以下原则确定项目贷款的期限和宽限期。

（一）符合监管规定

凡是监管部门对贷款期限已做出明确规定的，我行与客户约定贷款期限时，贷款期限必须符合监管规定。

（二）贷款期限上限控制

评审人员应根据贷款期限上限控制指标，合理设计融资结构和与客户约定偿债资金来源，不得随意突破贷款期限上限。

（三）根据偿债能力测算期限

贷款期限（包括宽限期）的长短要根据约定的还款资金来源，预测出年度还款现金流量，通过满足规定的偿债覆盖率测算贷款期限和宽限期。如果根据偿债能力测算出来的贷款期限和宽限期不能满足本手册规定，须重新约定还款资金来源或重新设计融资结构。

（四）取短不取长

凡是根据偿债能力测算出来贷款期限低于贷款期限上限的，原则上根据偿债能力测算出来的贷款期限为准。

㈥ 25年二手房房贷可以贷多少钱

二手房贷款是按照评估价格来确定的，一般房子超过25年很难办理贷款，即使能贷款，贷款也是很少。

㈦ 房贷贷款25年第二年我想贷时间短点可以吗

这个当然可以了，你可以向银行反应，基本上银行都会同意的，但是你必须要还房贷一年之后才能够这么操作。

㈧ 工行贷款30年中途可以改成25年吗

合同执行期间，您可向工行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，由工行为您办理合同变更手续。

（作答时间：2020年1月10日，如遇业务变化请以实际为准）

㈨ 贷款27万年限25年。第三年还款7万。算年限的时候，是不是20万22年这么算而不是20万25年。

提前还款之后，总额度和年限都可以重新计算。
但是银行提供不缩短年限和缩短年限两种。
不缩短年限就是你说的22年，每月房贷会少一些。
缩短年限就是房贷月还款额度基本不变，年限可能会减少到十几年，具体要看银行计算。