❶ 商贷贷款年限怎么计算
不同贷款期限规定有所不同，如：一手楼贷款/授信期限最长不超过30年；二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
❷ 按揭贷款计算器输入年限金额月均还款计算年利率多少的计算器
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❸ 广州公积金贷款额度计算器
广州职工购买自住房公积金贷款贷额度应同符合列限额标准： 依.高于按照住房公积金缴存情况计算贷款额度计算公式: 账户余额×吧+月缴存额×退休龄月数 贰.高于住房公积金贷款高额度 申请住房公积金贷款高额度50万元 两或两购买同套自住住房共同申请住房公积金贷款贷款额度每申请贷款额度高额度吧0万元 三.高于参照差别化住房信贷政策确定贷款额度 （依）申请住房公积金贷款购买首套普通自住住房缴存职工家庭（包括借款、配偶及未同）低首付款比例贰0%贷款利率住房公积金贷款基准利率； （贰）拥套住房贷款记录或者拥套住房并已结清相应购房贷款缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买普通自住住房低首付款比例三0%贷款利率住房公积金贷款基准利率依.依倍； （三）拥套住房未结清相应购房贷款家庭申请住房公积金贷款购买普通自住住房贷款低首付款比例四0%贷款利率住房公积金贷款基准利率依.依倍 四.暂停发放家庭购买第三套及住房住房公积金贷
❹ 请问在广州买房，商业贷款的贷款年限是怎么计算的
您好， 各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。一般是借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年；借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年，且与借款人年龄之和不超过65年，个别银行二手房房龄不能超过20年。
❺ 广州二手房商业贷款能贷多少年
对于广州二手房商业贷款的这个问题，其实很多人都不是很清楚的。其实二手房的商业贷款能贷几年，主要与一下几个方面有关：
1、与房龄有关：一般是30年内房龄，最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异）
2、借款人年龄有关：最高65岁
3、最长不超过30年（商业用房最长贷款年限10年）
以上三者以贷款年限短的为准
如果你还有其他广州房产抵押贷款问题的话，记得咨询我们哦。点击咨询：【广州贷得到】
❻ 如何计算贷款年限
商业房，只能贷款10年；70年产权住宅，房龄和贷款人年龄符合银行贷款的标准，即可贷款30年。
希望可以帮到您。
❼ 房屋贷款年限怎么算
您好，商业贷款和公积金贷款对于贷款年限要求如下：
商业贷款：
每个银行规定不一样，最宽松的是借款人年龄+贷款年限不超过70，贷款年限+房龄不超过50年。男的不超过65岁、女的不超过60岁。最长贷款年限为30年。具体情况能贷款的年限建议您咨询银行贷款业务部门。
公积金贷款：
1、一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。
2、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。
3、两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。