20年限贷款5年还完

❶ 贷款20万5年还完每月还多少

目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是25082.94元，采用等额本金方式，利息总额是24145.83元。

❷ 关于房贷问题，请专业人士解答。20年期限，5年提前还清，和直接贷款5

我给您举个列子，按基准上浮20%计算，100万20年等额本息每个月月供7095,20 年利息702861,5年还清就只需要还5年的利息20万左右，满3年提前还款不需要罚息。。 直接贷5年月供19193， 如果从您还款角度看的话当然是建议您做20年的，这样每个月还款压力小很多

❸ 在工商银行贷款20万年限20年，如果5年内还清应该还银行多少钱

每期还款： ¥ 1,497.04元
支付利息： ¥ 159,289.36元
还款总额： ¥ 359,289.36元
望采纳！

❹ 我的房子贷款20年我想在5年还完这样要怎么还 这样还划算吗

你贷款20年，要看你已经还了几年了，基本上都是等额本息法，如果已经还了好几年了，那就没必要提前还了，因为你的利息已经还了许多了。想提前还，就是一次性还清，没什么好办法。如果你想5年还清，我觉得应该是不太划算的，而且银行现在也不支持中途更改还款年限的，除非你一次性还清！

❺ 急！等额本金按揭年数10年和20年，如果第五年上全部还清，有什么区别吗

1、利息不同：

选的等额本金方式还款，如果是10年贷款，到第5年的时候你本金已经偿还了一半了，而20年贷款下你才还了25%的本金，这就决定了你每个月支付的利息是不同的。

2、还款数额不同：

其实等额本息还款的最大优点就是还款数额固定，还款压力平均，在初期的时候比等额本金贷款的压力小了很多，从绝对的利息情况来讲，如果提前还款在5年以内完成，等额本息和等额本金两种方式差不多的，如果超过5年，等额本金的利息总额低优势就体现出来了，时间越长，体现的越明显。

(5)20年限贷款5年还完扩展阅读：

计算公式

每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

小额贷款且利率较低时：

1、举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年。

等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元；等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元；两者差额：2347.84元/10年，一年才差235元。

2、举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年。

等额本息：20年后还款187846.98元，总利息67846.98元；等额本金：20年后还款178563.00元，总利息58563.00元；两者差额：9283.98元/20年，一年才差465元。

❻ 现在房贷20万，期限5年，每月归还包括利息多少钱

目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，月供金额是3751.38元；采用等额本金方式，首月月供金额是4125元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

❼ 贷款20万5年还完每月还多少

贷款20万，按揭5年，按照现在银行基准利率不上浮计算月供如下：
等额本息划款法：
贷款总额
200000.00
元
还款月数
60
月
每月还款
3797.20
元
总支付利息
27831.81
元
本息合计
227831.81
元
等额本金还款法：
贷款总额
200000.00
元
还款月数
60
月
首月还款
4208.33
元
每月递减：14.58
元
总支付利息
26687.50
元
本息合计
226687.50
元

❽ 贷款20万，期限为五年，每月还多少

商业贷款还是公积金？
商业贷款：1.等额本息 月供1526.68。累计还款总额: 366402.49 元 支付息款: 166402.49 元
2.等额本金 累计还款总额: 336567.22 元 支付息款: 136567.22元
首月月供1966.66,以后每月少4快多，最后一月还838.86
公积金贷款： 月供1286.99。累计还款总额: 308878.41 元 支付息款: 108878.41 元
要是有公积金最好用公积金，比商业贷款省不少钱，要是是商业贷款呢，就无所谓了，两种都差不了多少， 一般都是等额本息还，虽然按等额本息还款比等额本金共多还30000多元，但你一开始还的钱要比等额本息少，因为货币贬值的原理，就是说现在的1块钱放在10年后他要贬值不少，银行不是傻瓜，这些数据都是经济学家根据货币贬值的预测数据论证过的，我们没有空子可钻，基本上两种都差不多，要是你想提前还款的话按等额本金合算点，否则就按等额本金。希望对你有用