㈠ 贷款买车和买房
有这个价位做车贷首付,购20万左右的车型是够了,具体的按揭手续还是问4S店才好!
㈡ 一个普通公务员,应该怎么贷款购车购房
先羡慕一下楼主所在地便宜的房价。
2000*130=26万,再加上10万的车
首先楼主要明确你有多少首付呢?毕竟房贷的最长期限是30年,而车贷的话基本超过三年的就不好贷款了,而且利息还高。
因为不知道楼主的存款,所以只能建议你先买车后买房了,因为房贷毕竟有公积金顶着,车贷就要靠你工资还,3年车贷,共36个月,每个月还2000是72000,再算上利息你起码也要付4万以上首付,所以说楼主自己衡量一下吧
㈢ 建设银行贷款买车买房
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
小额贷款申请条件:
为年满十八周岁中国大陆居民;
有稳定的住址和工作或经营地点;
有稳定的收入来源;
无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为;
银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程:
向当地银行或者贷款机构提交申请;
准备贷款所需的各种资料;
面签银行或贷款机构;
银行审核贷款人资质;
审核通过、成功放款。
㈣ 贷款买车买房的问题。
问问题:1、你们公积金是否可以直接冲抵月供;
2、目前你们手头现金和公积金余额多少;
3、近三年你们还有没有其他大项支出计划;
我的理解:
1、房子月供如果公积金可以冲抵月供,等于你们房子月供没有负担,但是公积金存款就很少了;
2、购车贷款:25万元左右的汽车一般最多贷款70%,也就是你们至少拿出7.5万元首付,还有2万5的购置税,8000块的保险,剩下汽车装修什么的,合起来按11万算吧,贷款17.5万元,最多分三年期,月供4861元,这还是不算手续费的情况下,算手续费再加上1000-2000元。
3、汽车维护保养、日常消耗:25万的车,排量大,新车船税明年就执行了,按1200一年吧,一月100,保养按锐志举例,一万公里小保一次600,大保一次1200,一年按少的,两万公里算吧,3600元,一个月300,这还不算4万公里的大保养;保险,一年8000,一个月600多就算600,油耗,一年两万公里吃97#,按少的,就算百公里13个油,20000吧,一个月1650,加一块一个月2650元,这还不算平时交交电子眼,买点装饰啥的。
写完了,你有啥感触,这都按少的给你算了,我感觉,养这25万的车没贷款都吃力,因为养车成本占收入超过30%,这是非常不合理的财务规划,贷款财务上根本没有实现的可能,银行也不会贷,总不可能抱着车喝西北风过日子吧?
感觉你老公有点头脑发热,多疏导吧。
建议:1、降低购车档次,个人感觉如果不是有级别、档次什么的特殊需要,以10万元左右的家庭代步车为目标比较现实,这样购车、养车成本都能降下来一半;
2、建议不贷款,制定存款和中短期投资计划(1-2年),依靠工资收入和理财收入实现全款购车,贷款月供在家庭总收入的30%以下比较合理,你们现在的情况刚好站在门槛上,如果贷款购车会加重你们的财务负担和心理负担,导致其他的财务资源受到挤占。
个人建议,有啥再交流。
㈤ 按揭贷款买车后还可以贷款买房吗
个人贷款买房后,是否还能贷款买车,要看申请人的收入情况和还款能力。现在就算有房贷还在还款,不过申请人目前有较高的收入,除了房贷也没有另外的的欠款,再申请贷款买车依然还有足够的还款能力,就能申请贷款买车。
贷款买车具体要求申请人现在有稳定的工作和收入,有还款能力,最首要的一点是,申请人要准备好不低于汽车总价三成的首付款才能贷款买车。同时申请人要准备好个人工作证明,收入证明,银行卡流水,身份证,户口本等到当地银行或者汽车金融公司申请贷款买车。
不过,汽车金融公司办理车贷的费用要比银行高出很多,所以,借款人通过汽车金融公司办理贷款,一定要提前做好还款计划,否则出现逾期还会影响个人信用记录。
㈥ 贷款买房同时贷款买车可以吗
贷款买房的同时是可以再办理贷款买车的至于同时办理要看借贷者的资质。借贷者需要满足买车的申请条件。
贷款买车的流程:
一、贷款买车的申请条件:
1、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;
2、能提供固定和详细住址证明;
3、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;
4、个人社会信用良好;
5、持有贷款人认可的购车合同或协议;
6、合作机构规定的其他条件。
二、贷款买车的申请资料:
1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;
2、职业和经济收入证明;
3、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;
4、合作机构要求提供的其他文件资料。
三、当提供了这些买车的手续后,你还需要达到一些其他的条件才能申请买车:
1、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;
2、能提供固定和详细住址证明;
3、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;
4、个人社会信用良好;
5、持有贷款人认可的购车合同或协议;
6、合作机构规定的其他条件,房屋所有权证书。