A. 购房合同出了,但是没签合同,能否修改贷款方式
可以的，只要正式合同没有你的签名，可以修改的，而且购房合同归购房合同，贷款合同贵贷款合同，就算你购房合同签了，只要贷款没下来，也可以申请更改！开发商估计是怕麻烦，这个需要沟通解决！但是使用公积金你要注意，要看楼盘是否可以使用，楼盘也可能会用这个方式来推脱的！
B. 买房首付已付。没有签合同，银行不给贷款怎么办。
如果是因为你单方的原因导致合同无法履行的，责任在于你，看你们合同怎么约定的，首付应该问题不大，其他的就……合同应该有约定，因某方的原因导致合同不能履行的违约责任吧
C. 购房合同还没签订 贷款合同有效吗
贷款合同是有效的。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
D. 我没签正式购房合同，银行贷款也就不会放下来对
您好，需要要签完购房合同，再拿着购房合同到银行申请贷款，再面签贷款合同审批通过银行才会放款。
，房贷申请资料
1.身份证件;
2.婚姻状况证明;
3.还款能力证明，收入证明;
4.已支付购房首付款的证明文件;
5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
7.银行要求提供的其他资料。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
E. 买房 贷款 不能及时 办理 首付未 签订 购房合同
对于开发商来说，能给客户多选择的付款方式才能抓住更多的客源，应该不会让你选择你按揭贷款的。不过看看上述需要 6个月 左右 办理你知道是什么原因吗？你办理贷款是公积金呢还是工薪级的贷款？另外你贷款要没有不良记录才可以的。
F. 我没签购房合同，为什么银行会接受办理按揭贷款申请
你所说的合同就是有效的 银行根据你这个合同放钱 然后售楼部拿到钱后再写个总金额的合同和发票给你