⑴ 如何快速计算自己的公积金贷款年限及额度
贷款人年龄、婚姻情况、公积金月缴存额及房龄等都可影响贷款年限及额度,计算方式也比较复杂。比如单身贷款人贷款年限=(个人存缴额÷存缴比例-1323)÷对应年限的月均还款额。但若利用公积金贷款计算器,得到结果只需要几十秒。
一、公积金贷款计算器如何使用?
除国管公积金外,利用北京公积金网提供的贷款计算器可以很便捷计算市属/中直公积金贷款年限及额度。
已达到缴税上限计算流程
计算可知:
1.小张和配偶小王最高能贷120万,但是只能贷5年。
2.新政之后,如果缴存个人单身达到缴存上限2551元,80万只能贷7年,120万只能贷款11年;已婚达到缴存上限5102元的,80万只能贷款3年,120万只能贷款5年。
资料来源:北京住房公积金网
该内容仅在北京使用
⑵ 怎么查询到自己可以贷多少公积金贷款
1、客服查询: 拨打当地住房公积金管理中心客服电话,通过自动语音系统查询(按普通市话收费)进行查询。
2、官网查询: 可以登录当地住房公积金的官方网站,输入用户名和密码进行查询。
3、计算器查询: 使用网上住房公积金贷款计算器查询,一般选择还款方式是等额本金或是等额本息,填写贷款年限和公积金贷款额度、公积金利率;选择是否显示还款明细,点击“计算”按钮获得每一期的月供金额、贷款利息总额、还款总额等详细信息。
公积金:
公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
⑶ 怎样在网上查住房公积金可以贷款多少年
网站数据每日正常更新,数据截至日期您可登陆后查看到。只要单位是在该日期前(包括该日期)汇缴成功的,都已显示。贷款需要满足以下条件:
(1)具有城镇常住户口;
(2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;
(3)购房首期付款的金额不低于规定比例(现为一手房20%,二手房30%);
(4)申请人有偿还贷款的能力;
(5)没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
⑷ 申请了公积金贷款,但是忘记了自己是贷款了多少年,怎么查
一般公积金贷款的审批一两个月就可以下来了,怎么会要到明年的6月才会有结果?你确定人家没有忽悠你?这么慢的办事效率你可以去投诉他们了。
贷款年限的问题,如果你手上有贷款合同可以在贷款合同里直接查看,没有的话,可以去咨询当地的住房公积金管理中心,询问贷款审批进度和贷款的细节,或者到公积金管理中心的官网上查询,再不行就直接询问售楼小姐,她们那里一般都会有资料的。
⑸ 怎么知道自己的公积金贷款多少年.多少金额
公积金贷款可以自己查询。住房公积金贷款查询方法:
大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;
通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;
去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;
如果清楚知道利率调整的时间,也知道当期执行的利率,也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。