Ⅰ 夫妻双方一方没有公积金，怎么计算贷款年限和总额
就按照个人的额度进行计算，贷款年限一般不超过30年
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
Ⅱ 夫妻俩共同贷款，贷款年限按谁的算
这个得看合同了
合同里面一般都有写的哦
Ⅲ 夫妻公积金贷款最多可贷款年限以哪方计算
夫妻公积金贷款
贷款年限加上房龄不得超过40年且不得超过借款人法定退休年龄(男:60周岁、女:55周岁),最长30年
Ⅳ 如何计算夫妻二人的公积金贷款额度和贷款年限
目前住房公积金贷款额度同时按以下四种方式计算，取最小的一种为最高限额：
（1）借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍），借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；
Ⅳ 夫妻贷款年限为什么以女方为主
银行规定，分别计算夫妻两人的贷款年限，以年限短的为贷款的年限。由于女人的退休年龄比男人的退休年龄少几年，所以通常以女方为主的时候居多。
Ⅵ 夫妻俩共同贷款，贷款年限按谁的算呢是按年龄大的算还是年龄小的
应该是按照年龄大的来算。
年龄越大，
贷款的年限越短。
Ⅶ 夫妻俩人同时申请公积金贷款,贷款年限是按丈夫年龄还是按妻子
是按照主贷人的年龄来算的，但是如果想加长的话可以让稍年轻的配偶或成年的子女作为联名贷款人。
Ⅷ 房贷的贷款年限是和夫妻双方的收入证明有关，还是其中一个人的我要专业的回答
房屋的贷款年限与你们家庭的收入没有关系。
只要你是国家法定公民（有户口），贷款年限只与你要购买的房子的房龄有关，比如：30年前的房子，房子土地产权只有50年，那你们只能贷款50-30=20年。 每地方的政策不一样，同时每个银行的贷款政策也不一样，你具体要去咨询银行才知道。
另，你们的收入只与银行给不给你贷款有关系，你们收入低了，银行认为你们还不上就会不给你们贷款，对银行来说收入越高越好，具体也要咨询银行。
Ⅸ 夫妻购房代款,年限以谁为准
这个年限 是看房子的产权 和开发商有关系吧。 你要分清楚是商用住房 还是民用住房。商用的就是楼下有铺面的 一般30-50年。民用的住房一般在70年。
Ⅹ 住房公积金贷款年限以夫妻谁的为准
谁的都可以为准。没有规定的。
原则上以户主为主；当然也可以以谁的公积金高的一方的为主。