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公积金贷款能还多少年限

发布时间:2021-06-26 11:38:00

① 公积金贷款还多少年好

个人觉得时间长一点好.公积金平时又取不出来,是一笔不能随时动用的资金.与其说尽快还完贷款,留下公积金存款,不如合理安排自己的现金,利用它投资增殖.公积金贷款慢慢还.当然这要看你自己是否在意资金的流动性和投机性了.如果你希望退休时,有较多存款可以尽快还完,如果你希望现在手上有较为充裕的资金,就尽量晚点还完.等额本金前期压力大点,逐年减少;等额本息均衡负担.看你的资金安排.前者总利息稍微少一点.

② 公积金贷款还款期限最长是多少

公积金贷款年限最长是30年。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

③ 50了 公积金贷款买房最大还款年限是多少

所以,小悦即使结婚了,每天也会坚持写作,坚持培养自己的兴趣爱好。比如每天清晨坚持早起散步、练瑜伽,周末也会学学插画和料理。小悦从来不担心老公会离开我,相反,老公经常因为小悦兴致勃勃给粉丝回复留言不理他醋意大发。

④ 公积金贷款如何选择还款年限

看您还款压力,来选择公积金的贷款年限,还清后可以使用给公积金,具体额度要看当年政策

⑤ 公积金贷款买房还款年限最好是多少

住房公积金是国家为保障职工住房的一项福利制度,与商业贷款相比,它有以下方面的优势:
一、贷款利率无可比拟
住房公积金贷款作为政策性贷款,其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看,商业贷款的年利率为6.55%,而住房公积金贷款年利率仅为4.5%,两者相差2.05个百分点。
二、贷款成数高,期限长
商业贷款最高可以贷到房价的七成,购房人首付压力大。住房公积金贷款最高可贷到房价的80%,而且住房公积金贷款年限长,相应的每月还款金额就会很少。商业贷款的贷款年限最高能贷到25年,大多数二手房最高只能贷到20年;而公积金贷款的年限最高可长达30年,月供压力相对来说就减小了很多。
三、住房公积金贷款还款灵活
还款灵活主要体现在借款人只需要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定月还款额度。商业贷款提前还款,如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或5万的倍数,而公积金贷款则无具体规定,只要大于“最低还款额”的,全部视为提前还款金额。银行商业贷款对于提前还款次数有明确规定,而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会,贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。
四、房龄限制少
住房公积金贷款对于房龄的限制较少,房龄与贷款年限相加不超过50年即可。而大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款,并且贷款年限随着房龄的增长而缩短,限制是比较严的。银行商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65周岁,而公积金贷款则对借款人年龄无限制。
综上所述,用公积金贷款尽可能充分利用,能贷多少贷多少,能贷多长时间就贷多长时间。

⑥ 公积金贷款还款年限长好,还是短好

可以根据实际情况选择,如果资金充足可以选择年限短。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

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