① 二手房贷款交易流程图
若您在中行需要办理个人二手住房贷款,申请流程如下:如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
② 车辆抵押贷款需到车管所办理什么手续
③ 公积金贷款买车流程图
公积金贷款流程
一、贷款申请:职工按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请。
二、贷款受理
(一)公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;
(二)初审通过的,委贷银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录;
(三)初审、面谈均符合规定的,委贷银行受理贷款申请。
三、贷款审批
(一)职工贷款申请由委贷银行受理的,委贷银行需及时报送公积金中心审批。
(二)公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。
(三)因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的,经公积金中心负责人批准,可延长5个工作日,公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。
(四)职工贷款申请未获批准的,公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。
四、合同签订
职工贷款申请获批准的,由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》(下简称《担保借款合同》)。借款人同时签具借款借据。
五、放款审核
中心收到房屋抵押权证后进行放款审核,放款条件如下:
(一)属期房商品房(经济适用房)贷款的,放款条件为:办妥并收执《预告登记证明》,所属楼盘已申报结顶。
(二)属现房商品房(经济适用房)贷款的,放款条件为:办妥并收执《房屋他项权证》,所属楼盘已申报结顶。
(三)属二手房、房改房等其它贷款的,放款条件为:办妥并收执《房屋他项权证》。
六、贷款发放
委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划转。
(一)申请商品房贷款(含经济适用住房)的,贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用监管专户。
(二)申请二手房贷款的,贷款资金以借款人名义转入房产中介公司在委托银行的监督支付账户。
(三)申请房改房贷款、拆迁安置房住房贷款的,贷款资金转入借款人银行存款账户。
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④ 汽车按揭流程图
贷款按揭流程一般是这样:
1、到与银行有合作资格的经销商处购车并签订购车合同,在合同中要注明你所要求的车价、税费、保险费的支付方式,以及百分之几的余款按揭。不能让经销商在价格中笼统的写一句车辆价格多少。
2、在经销商处(也可以银行处)填写贷款申请书,注意贷款金额和期限。
3、带上相关证件(一般是身份证、婚约证明、收入证明、驾驶证--可以是别人的、行驶证、车辆注册登记证)以及你的配偶(如果有)和经销商一起到银行。
4、在银行里在贷款合同、动产抵押清单及其他相关文书上签字(银行一般要求当面签字,以防作假,对你来说也最好去一下),再次同银行工作人员核对贷款额,并根据所贷金额计算每期按揭款以及履约保证保险(此保险计算方法:每月按揭款*贷款总月数*贷款年份的%),此险在你提前还贷后可以部分退回(提前回贷的朋友到时别忘了索要,一般银行会出证明让你到指定的保险公司去领取)。在此注意:如果你小心一点的话可以要求银行工作人员在合同上也写上贷款金额后再签字;如果你有时间的话可以等银行工作人员把合同全部写好核对无误后再签字,但这样你可能要跑几次银行。合同是不能涂改的,一经涂改你可以要求重新填写。
5、开上车子和经销商一起到车管所办理汽车抵押登记手续,相关资料当然要带全,不过这时不用你操心,银行和经销商一般会为你准备好的,如合同、抵押清单、车辆发动机号及车架号、车辆注册登记证。办理完毕,车管所会在车辆注册登记证上打印上你的抵押贷款金额及受益银行。
6、以下程序你可以不必再到银行了,可由经销商去做。让他带上车辆注册登记证的原件或复印件去交给银行,银行据此会按合同约定发放相应的金额到经销商帐户或你的帐户后再自动转入经销商帐户。
7、在合同约定的每月还款日期前足额存入按揭款到指定的帐户(一般银行会要求你开立一个信用卡帐户,不能透支的那种,方便你存款也方便他扣款),延期是要吃罚期的。如果你延期交款,要在交款后及时通知银行扣划,否则有可能银行会在下期再行扣除,这样你的罚息是会增加的。注意如果延期了你交款要比平时多交点,以便银行足额扣除,少一分银行也不会扣的。
8、如果你丢了信用卡或忘了那帐户,要及时到银行重新办理,并且通知他们你最新的信用卡或帐户的帐号,让他们及时修改电脑资料,否则有可能被银行作延期处理,加吃罚息。
9、如果你出险后向保险公司索赔时,保险公司会要求你到银行去开一张你还款资信的证明,如果你是按时还款的,保险公司会将保费全额支付给你。如果你没有及时还款的,保险公司将把赔款支付给银行以抵按揭款,当然银行也不会出证明给你了。所以你在注意自己的还款信用。
10、全部贷款还清后,向银行索取相关证明,并带上车辆注册登记证到车管所办理车辆抵押注销手续,这时这车才能算是你自己的了。如果你提前还款,还有部分履约保险费可退,也可能还有当初保险公司预收的次年的车辆保险费。
⑤ 汽车按揭流程图
一、按揭买车流程
1、贷款人向银行提交贷款申请材料明细;
2、银行对借款人提交的申请材料进行初步审核;
3、银行对购车贷款人进行资信调查和客户评价;
4、如果通过了银行的初审和资信调查,则对贷款申请进行审批;
5、客户资质及资料通过审核后,即可签订合同,并办理抵押登记和保险等手续,签订车辆贷款抵押合同,银行一份,客户一份,还要签汽车销售合同,车商一份,客户一份,银行一份;未通过审批的,银行会向借款人进行说明;
6、借款合同生效后,经办银行发放贷款,整个审批流程是3~5个工作日。银行采取专款专用方式,即根据合同约定,经办银行会直接将贷款转入借款人购车的4S店账户中。
7、办理提车手续:借款人将首付款交给汽车商,并凭银行开具的提车单办理提车手续,给车上牌,上完牌后,将车辆证、发票、保险单、行驶证、身份证、户口本提交银行,经过抵押后,银行会把行驶证、身份证及户口本归还。
二、按揭买车需要什么手续
按揭买车由银行根据相关规定要求客户准备个人相关资料。包括:婚姻证明、身份证、房屋产房产抵押按揭买车(用房产证作为抵押)。
房产抵押贷款购车一般最长可贷5年。两种按揭买车的首付都是是3成以上。利率主要根据你的贷款类型和你的个人资质银行的初审和资信调查综合决定。
提示:按揭买车流程是什么?按揭买车首先就是要符合按揭买车的条件,因此需要向银行提交贷款申请材料,银行初审和资信调查后,发放贷款,之后借款人将首付款交给汽车商就可以购买汽车了。有任何关于按揭买车的问题欢迎咨询专家。
⑥ 车贷流程的流程
车辆评估,一般公司有专职的车辆评估师,每一个公司应该配备一个专职的车辆评估师,这个车辆评估师只向老板负责,其他人一概不理的。
前期资料需要:车辆登记证、行驶证、保险单、车主身份证,车船税本,购车发票,这些足够了,除此之外还要有车贷图片14张图,其中车辆实照,车辆登记证,行驶证,购车发票(或者保险单),车贷申请表,车辆评估表(由专门评估师开具),借款人身份证,担保人身份证等资料以及外访资料全部留电子资料,长期保存。
携带车辆登记证、行驶证、车主身份证及复印件,以及签订的车辆贷款协议和过户协议,把车开到车管所,对照车牌号、车辆颜色、品牌、型号、发动机号、VIN码、档案编号,上牌时间,确认无误后办理抵押登记手续,如果车辆价值评估价值15万元以上到保险公司变更保险受益人为公司。
(1)GPS可以选择车贷管家平台,功能多安全放心(2)安装好后放款给客户
⑦ 4s店贷款买车流程图
到4S店谈好车价,这时候提出要贷款,那么车价一般会再优惠5000,但同时你需要交大约5000的手续费(一般为贷款额度的3%,不是车价的3%)。这点一定要注意。
确定好要走贷款流程了,那么在订车单子上要注明是贷款买车,而且要注明,如果贷款申请通不过,退还订金。
4S店会在你的订单生效,订金入账后,向贷款银行提出申请,贷款行一般会在第2个工作日,向你核实,并要你提供一些材料,比如身份证、收入证明等。这些可以以图片的形式传给他们。
大约在3个工作日内,这个申请会通过,就是银行同意放贷。
接到银行同意放贷的电话后,你带着材料(就是你给银行传图片的那些)到贷款行办一张储蓄卡,这个卡有两个功能,一是你要往里打钱还贷款;二是银行放贷后,会先把钱打入你账号,然后马上转给4S店。
办好卡后,到他们信贷部门,签订正式的贷款合同,一式两份,同时他们会给你一份同意放贷书及其他银行材料,这些材料,是你到4S店办理交款手续时候用的。
等车,等车到店后,4S店会通知你车子到店,你可以带上身份证明,银行给你的材料,到4S店办理交首付款手续,同时验车。验车后,你车子不能提走,他们会给你张合格证的复印件,你要和车上的铭牌信息进行核对。
4S店会把你的车子的信息,你首付款的信息等一起给银行,大约在3个工作日内,银行放贷。
银行放贷后,你手机会收到信息:多少钱转入你所办的那张银行卡,然后马上多少钱转出你所办的那张银行卡。
收到这个信息后,你通知4S店的销售员,请他核对银行贷款是否到账,一般半天内就到账,最快是即时到账。
4S店收到贷款后,会通知你提车,一般第2天就可以去4S店提回你的爱车了。
(7)车辆贷款过户流程图扩展阅读:
贷款买车注意事项:
贷款买车是要上全险的,就4S店的说法,贷款买车车还不是你的,是银行的,银行需要你在还清贷款前保持车辆的安全,完整性。
4S店有可能会在你的车上装上GPS定位装置,以防跑路了,这个不是一定的。
4S店会督促你在期限内上牌照,逾期会有问题哦。
上完牌照后,车辆登记证,商业险副本会由4S店交于银行做抵押。
有些店里会强制性的要求你在贷款期限内必须在4S店里买保险。
有些不正规的店里,在利率里有猫腻的,这个一定要了解清楚。
4s店贷款买车手续费
在与4S店签订购车合同的时候请与4S店明确贷款手续费的具体金额,和服务项目。
如果4S店不能将此费用写入合同或无法开出对应明细的发票,消费者有权拒绝支付以上费用,切不可急于购车,交了这份不明不白的“冤枉钱”。