❶ 郑州房屋抵押贷款能贷款多少，能贷多少年
房屋抵押贷款做多能贷多少年？ 现在的银行贷款年限正常情况下是1到10年，贷款时间越短利率越低，比如一年的抵押期限的银行贷款利率为6.10%，而五年以上的贷款期限的贷款利率为7.05%，中间差别可见很大。 那么房屋抵押贷款能贷多少年受什么因素的影响呢?当然是借款人的年龄，现在很多商业银行都喜欢资质好的客户，不过有时候资质再好也是需要考虑年龄问题的，现在银行能贷的最高年龄为男性借款人的年龄小于或等于60，女性借款人的年龄小于或等于55。亦或者十年贷款期限可循环最高三次。 当然银行贷款年限长与月供也有着最直接的关系，贷款年限长每月还款压力小，就好比同样一个客户在银行贷款10万元，一年期限每月还款额为8632.4元。十年的贷款期限每月还款额度为1163元，当很多人面临这个问题的时候虽然差着3万多的利息碍于月供还款的压力很多人还是选择年限长的银行贷款。 房屋的价格总得来说还是比较稳定的，这也说明了为什么银行更喜欢操作银行抵押贷款的问题。房屋建设年代比较老的房产做的抵押贷款年限也不会很长，银行贷款一般将抵押的房产建设时期控制在二十年以内。
❷ 郑州买房贷款条件是什么样的
一、银行贷款买房需要哪些条件：
银行申请个人住房贷款必须具备下列条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
这是准备的资料：
房产抵押的准备资料：
1.身份证；
2.婚姻证明；
3.房产证（大红本）；
4.收入证明；
5.银行流水。
❸ 郑州公积金贷款买二手房只能贷20年么
1.可以买二手房。
2.贷款额度：
公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。个人可拨打当地12329公积金热线查询个人可贷额度。
3.贷款上限：
在市区内贷款的：
单方符合贷款条件：单笔最高贷款金额≤35万元
夫妻双方同时符合贷款条件：单笔最高贷款金额≤45万元
在上街分中心、各县(市)管理部贷款的：
最高贷款限额统一为30万元
4.郑州住房公积金贷款期限：
(1)贷款期限最长为30年;
(2)购买15年以上二手房时，贷款年限+房龄≤30年;
(3)借款人年龄与贷款期限之和不超过其法定退休年龄(有高级职称的可在最长贷款期限内延长5年)。
❹ 现在郑州的贷款政策是什么银行贷款额度最高是多少
普通住宅贷款年限: 1-30年，具体可以根据个人经济状况决定，还款能力强可以少贷几年，还款压力大可以多贷几年。
男性一般贷款年龄不超过65周岁，女性不超过60周岁。
商住楼，写字楼，商铺等性质房地产产品贷款年限: 1-10年，利率在基准利率基础上上浮10%，贷款时间长短可根据个人经济状况确定。
1、如果是商业贷款，最高限额为房价的70%;
2、贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年;
3、确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。
❺ 郑州房屋抵押贷款可以贷多少
我行个人贷款金额一般不低于5万元，不同类型贷款金额规定有所不同；如：个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同。抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额；信用类一般不超过30万。具体您的可贷款金额，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定!
❻ 郑州房产抵押贷款的贷款期限最长是多长时间
房产抵押贷款的贷款期限最长旗下是30年，但是还要根据借款人抵押房产的房龄来看，
房龄越大，贷款期限就越短。银行比较严格一点，你可以走民间贷款试试。不过要找一
个正规一点的公司。
❼ 河南郑州市1991的商品房子还可以贷款多少年
如果是1991年的商品房子，要看房子的面积是多少，才能确定可以贷款多少年基本可以贷款20年左右，你可以去银行查询一下。