① 公积金贷款年限如何算
回答如下：
住房公积金贷款额度（年限）的计算有一个简单的公式：
贷款额度＝[（借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资）*还贷能力系数]*12*借款期限（年）
还贷能力系数一般为04——0.5，下面计算按0.45确定。
如果你需要贷款20万元，以上式子可以写成：
借款期限（年）=贷款额度/[（借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资）*还贷能力系数*12 ]，把数据代入公式：
200000/[（3000+0）*0.45*12]= 12.35年
根据以上计算（按你未婚计算），如果你贷款20万元，至少要贷12.35年（约12年零4个月），如果要减少贷款期限或增加贷款额度，就必须提高你目前的工资收入。
说明：还贷能力系数的大小直接影响到整个计算的数据，一般银行会取0.45，但各地也有所差异。
以上回答仅供参考。
② 公积金可贷款年限如何计算
住房公积金贷款额度(年限)的计算有一个简单的公式:
贷款额度=[(借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资)*还贷能力系数]*12*借款期限(年)
还贷能力系数一般为04--0.5，下面计算按0.45确定。
如果你需要贷款20万元，以上式子可以写成:
借款期限(年)=贷款额度/[(借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资)*还贷能力系数*12 ]，把数据代入公式:
200000/[(3000+0)*0.45*12]= 12.35年
根据以上计算(按你未婚计算)，如果你贷款20万元，至少要贷12.35年(约12年零4个月)，如果要减少贷款期限或增加贷款额度，就必须提高你目前的工资收入。
说明:还贷能力系数的大小直接影响到整个计算的数据，一般银行会取0.45，但各地也有所差异。
③ 申请公积金贷款，如何确定贷款的最长年限
住房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。
申请住房公积金个人购房贷款，一手房最长不超过30年，
二手房最长不超过15年[竣工年限5年以内(含5年)的二手房，参照一手房标准执行]；
申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，最长不超过15年；申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。
另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。
④ 我今年45岁，女性，要用公积金贷款.有年限要求么
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
⑤ 公积金贷款如何选择还款年限
看您还款压力，来选择公积金的贷款年限，还清后可以使用给公积金，具体额度要看当年政策
⑥ 如何计算夫妻二人的公积金贷款额度和贷款年限
贷款人最多可贷额度如何计算？贷款人最多可贷额度须同时满足以下两个条件：①可贷额度≦贷款申请人夫妻双方住房公积金缴交基数之和×12个月×贷款年限×个人还贷系数（暂定为0.4）；②月还款额≦（借款申请人公积金缴存基数+配偶公积金缴存基数）÷2。