① 还房贷还是买车位
有个两全其美的办法 可以再借3万元,房贷和车位一起都买了 若是不行的话 我也同意你先买车位
② 有10万元,是提前还部分房款,还是买车位贷款时是利率下浮20%
你好!
我建议买这位,有升值潜力,贷款时是利率下浮20%,提前还不划算。
我的回答你还满意吗~~
③ 买车位好 还是还房贷好
看你实际需求。如果贷款迫在眉睫或者未来没有更多挣钱的机会,就不要一下清空买车位。如果有车了,或者即将在一两年内买车,建议不要超过两年。那可以考虑买车位,前提是看看小区里的车位数量将来够不够用。其实我们的建议说说很简单,但未必符合你的实际情况。简单说如果车位要花光你所有积蓄,并且短时间内很难积累,就要考虑清楚。关键是车,是不是一定买,并且近期买。
④ 提前还款买车位买房
首先值得肯定的是你有非常强的预见性,理财观念超前。和你分享一下我的看法。
对于投资选择,我认为要考虑三点:
1、硬性需求:由于你提前还款后选择缩短年限,可见这次提前还款除降低长远利息支出之外不会对当前日常生活产生影响,所以并非当前硬性需求;买房的规划是涉及七年之后的,更不是当前硬性需求;目前没车,购车也不是硬性需求。所以,选择目标应该集中在以下方面。
2、投资收益:提前还款后可以为你节省40万的对应利息支出,这算是一笔正向收入,但由于你原先贷款发生在很不错的时候,利率相当低,所以收入利润应按照4.158%核算。购房和购车位的利润波动较大,但往往不会低于4.158%,同时购房或构车位后均可以产生一份租金收入。
3、资金成本:原有贷款的利率在很低的水平,如果归还日后再贷款,无形增加的资金成本为每年2.376(鉴于你应该被银行归为二套房购买,计算方法=基准上浮10%-基准下浮30%)。
故,综上所述,如果有更好的投资项目,你这笔银行贷款的利率其实是微不足道的。所以,我建议,需求车位或者周边房价的低点入手,暂缓提前还款计划。
⑤ 是买车位还是提前还贷2011年基准利率的贷款
还贷好,说明你们哪里车位卖的不好。一年2400。车位9万。用9万来租的话能租37.5年。而贷款不一样,利息滚利息,先还贷的话能避免银行压力。
⑥ 老哥们.买车位全款好还是贷款好
贷款是需要支付利息的;若您目前是想试算一下月供及利息部分信息以作参考,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)。
⑦ 贷款买车还是贷款买车位
你好:自然是贷款买车库了。买车库不会赔钱,买车到手就赔钱,买车库是属于投资,买车是高消费。所以建议买车库,不买车的。
⑧ 是提前还贷好还是买车位好
根据个人的情况
提前还贷手续流程:
根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期;
然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上;
银行自动扣收;
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。
部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:
减少每月还款额,还款期限不变;
缩短还款期限,每月还款额不变;
《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。
⑨ 我们应该先还房贷还是先买车好呢为什么
还房贷吧。还完还有多的话可以考虑买车还是买房。毕竟车要消费要花钱,房子不会花钱还可以保值增值!车子不像房子,车子买回来会有很多问题,油钱,保险钱,维修
保养
,难免出意外,这些都是需要考虑的。
⑩ 买车位但对方是贷款,且不能提前还款,怎么办我把钱一次付清给他,如果他不还贷款,银行会采取什么措施
如果对方的车位已经抵押给银行,是无法交易的。建议资询当地的贷款银行和房地产管理部门。