『壹』 房屋贷款30万,期限5年利息需要多少
当前的商业贷款利率是5年以下(含)6.65%,5年以上6.80%,还款方式有两种,现分别计算如下:
一、贷款30万、期限10年、利率6.80%:
1、等额本息法:月还款额为3452.41
元(每月相同)。还款本息总额为414289.19
元,其中利息为114289.19
元。
2、等额本金法:第一个月还款额为4200.00
元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2514.17元。还款本息总额为402850.00
元,其中利息为114289.19
元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还11439.19
元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
二、贷款30万、期限5年、利率6.65%:
1、等额本息法:月还款额为5890.95
元(每月相同)。还款本息总额为353456.72
元,其中利息为53456.72
元。
2、等额本金法:第一个月还款额为6662.50
元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为5027.71元。还款本息总额为350706.25
元,其中利息为50706.25
元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还2750.47
元
。
对于提前还款问题,在贷款正常还款一年以后,可以申请提前还款,可以部分提前,也可可以全部提前结清。
『贰』 如果贷三十万最多可以借几年
这个不确定,要看具体情况,比如信用货款一般是借1年至3年,抵押货款就可以时间长点了,具体向货款银行申请,提供具体相附合的条件而定。
『叁』 公积金贷款30万,最好的期限和还款方式是什么
贷款期限的长短还要看工资收入情况,还款方式建议采用“等额本金还款法”。
如果收入不高,就把贷款时间适当放长一点。假设贷款10年,目前公积金贷款5年期以上的年利率是3.25%,“等额本金法”每月需要还本金2500元,第一个月应付利息812.5元,合计3312.5元,随着本金的减少,以后每月利息也少一点。
如果当地公积金中心开展了“冲还贷”业务(即每月从职工个人公积金账户中扣款直接冲还贷款),可以约定每月从公积金账户中提取1000-1500元,这样工资中再拿出2000元左右用于还款。
如果收入较高,贷款年限就选短一点,比如5年(注意:不要选6年或7年,因为5年期以内的贷款年利率是2.75%,如果选贷款年限6年,将来提前还款的话也是按5年期以上的贷款利率计算的)。每月需要还本金5000元,第一个月利息687.5元,合计5687.5元(同上)。如果能“冲还贷”,就每月提公积金1500-2000元。
另外,公积金贷款可以随时提前还款。即可以提前还一部分,也可以提前全部还清。提前还一部分时,银行按剩余未还的贷款计息;提前全部还清的,哪天还清利息就计算到哪一天。
『肆』 贷款30万10年期限,每个月需要还多少钱。
五千块左右。
贷款简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬,它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。
贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。 在民法中,利息是本金的法定孳息。
『伍』 请问贷款30万元,期限三年,每月还多少
每月还款9146.98元,3年期30万贷款,贷款基准年利率6.15%,等额本息付款方法,总计还款329291.45元。
『陆』 银行贷款30万十五年期限等额本金第一个月大概还多少
如果是5年期以上,贷款基准年利率6.55%,等额本金还贷,
第一月月供3304.17元
第二月月供3295.07元
利息总额:148193.75元
后面给你做了个图,弄出来前30期月供
『柒』 贷款30万,期限20年,每月应还多少钱
参考新基准利率6.15%等额本息
贷款总额 300,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,175.33 元
总支付利息 222,080.29 元
本息合计 522,080.29 元
实际利率会根据客户实际资质综合评定后在基准利率上上下浮动一定百分比
『捌』 贷款期限5年贷款30万如果提前还会产生什么后果
对个人征信来说,没什么不良后果,不过提前还款,贷款方一般需要收取一定的违约金,可以提前咨询或者查看合同,看看违约金多不多,如果比五年利息还多,就不必着急还了。
『玖』 35万的房子 能贷款30万吗 贷款年限是多少
现在买房子首付最少是百分之三十,所以你这是不行的,贷款最高年限是2年!
『拾』 首套房贷款30万,年限20年需要付多少利息呢
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是171199.72元,采用等额本金方式,利息总额是147612.5元,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。