贷款年限额度月供计算

❶ 根据利率、贷款金额、年限 如何计算月付款

1、两种方法计算月付款：等额本息、等额本金。

2、等额本息：等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

（1）等额本息计算公式： ［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］ ；

（2）举例说明等额本息还款法，

以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65％（年），

月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667

月还款本息=〔10000×0.005541667×（1＋0.005541667）＾120〕÷〔（1＋0.005541667）＾120－1〕=114.3127元

合计还款13717.52元

合计利息3717.52元

3、等额本金：是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

（1）等额本金计算公式：每月还款金额 =（贷款本金 / 还款月数） + （本金 — 已归还本金累计额） × 每月利率

（2）举例说明等额本息还款法，

以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65％（年），

月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667

每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

=（10000÷120）+（10000—已归还本金累计额）×0.005541667

首月还款138.75元

每月递减0.462元

合计还款13352.71元

利息3352.71元。

(1)贷款年限额度月供计算扩展阅读：

计算公式

等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：

每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率

还款总利息=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2

还款总额=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2+ 贷款额

注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。

❷ 知道月利率，贷款额度，贷款年限，怎么算月供月均还款。

23万20年(240个月)月还款额:
230000*0.55%*(1+0.55%)^240/[(1+0.55%)^240-1]=1728.39元
说明:^240为240次方

❸ 买房子贷款的月供额度怎么计算假如我贷款20万，分10年或者20年还清

楼主您好. 根据您所提供的信息.下面是我计算的数字.希望能帮助到您. 等额本息 贷款年限(期数)20年240期借款总额:20W整.详单如下.单位为人民币元整. 还款总额:298103.75 支付利息:98103.75 月均还款:1242.1 贷款年限:10年借款总额:20W整.详单如下.单位为人民币元整. 还款总额:246240.85 支付利息:46240.85 月均还款:2052.01

❹ 银行房贷月供怎么计算

具体计算方法如下：

以20万，20年为例。

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算：

1、7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12。

2、20万20年(240个月)月还款额。

3、200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元。

4、说明:^240为240次方。

(4)贷款年限额度月供计算扩展阅读：

房贷月供条件程序：

购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

❺ 银行贷款，知道每月还款金额，年限，怎么计算利率

根据利率计算公式：利率= 利息量/ （本金x时间）×100%可知，由于缺少本金无法计算出利率的多少。同时对于银行贷款来说，由于贷款期限的问题会导致利率有一定的改变，因此每月的还款额度无法确定。因为会因为央行对基准利率的调整，会出现一定的浮动。例如：房贷利率会随着基准利率的改变，进行相应幅度的改动。

❻ 知道“贷款额”“贷款年限”“年利率”如何计算·月供【求公式】

首先建立数学模型：
已知贷款额A，贷款年限B，年利率C，求月供X。
由已知条件，可求得B年内总共需要还款Y=A×（1+C）^B ；
而B年内共有B×12个月，因此月供X=Y÷（B×12）=[A×（1+C）^B]÷（B×12）；
以下就是计算月供的公式：
X=[A×（1+C）^B]÷（B×12）

❼ 如何计算贷款年限

商业房，只能贷款10年；70年产权住宅，房龄和贷款人年龄符合银行贷款的标准，即可贷款30年。

希望可以帮到您。

❽ 买房时候的贷款年限和月供金额具体是怎么算的啊急！急！

比如说：
房价3000元，那么评估价该在2000元左右。
100平米乘以2000=20万乘以7=14万（二手房银行贷款是按照评估价的7成）
那么首付就是16万，
贷款年限15年月供1182元，15年利息一共87045元。计算公式不说了太麻烦，楼上的仁兄说的对，公积金的利率低能省不少钱呢

❾ 贷款月供计算公式

等额本金还款计算公式:

1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数
3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额