兴业银行商业贷款年限

⑴ 兴业银行买房办贷款多长时间

在兴业银行办理买房按揭贷款，如果资料齐全符合银行规定，一般7个工作日以内就可以批下来。
兴业银行贷款批准步骤是，提出申请，提交材料，抵押物评估。评估完并且符合条件，就可以办下来了。
希望可以帮到你

⑵ 兴业银行 个人住房贷款 年龄 限制

兴业银行个人住房贷款申请要求如下
申请条件：
1.申请人为具有完全民事行为能力的自然人；
2.有购买住房的合同、意向书或协议；
3.有稳定的职业和收入，信用良好，具有按期还本付息能力；
4.能提供兴业银行认可的抵押、质押或第三人连带责任保证；
5.在兴业银行开立个人银行结算账户；
6.已具有20%以上自有购房款；
7.兴业银行规定的其他条件。
贷款额度、期限、利率
申请个人住房贷款购买第一套自住住房的，贷款额度一般不超过购房总价或兴业银行认可的房地产评估机构评估价值的80%;对购买第二套以上(含第二套)住房的，应适当提高首付款比例；最高贷款期限30年；贷款利率对借款人申请个人住房贷款购买房改房或第一套自住住房的(高档商品房、别墅除外)，按照中国人民银行公布的个人住房贷款利率(不得浮动)执行;购买高档商品房、别墅或第二套以上(含第二套)住房的，按照中国人民银行公布的同期、同档次贷款利率执行。
还贷方式
期限在一年(含)以内的个人住房贷款，实行到期一次还本付息，利随本清;也可实行按月(或按季)计息，到期结清贷款本息;期限在一年以上的个人住房贷款，本息偿还可采用等额本息还款法、等额本金还款法或其他方式，具体偿还方式由经办行与借款人商定。

兴业银行2016年最新贷款利率表

兴业银行人民币贷款参考利率
人民币贷款参考利率
2015年10月24日起执行
项 目 年利率（%）
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 4.35
六个月至一年（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一年至三年（含三年） 4.75
三年至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、个人住房公积金贷款
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25

⑶ 兴业银行房贷一般多长时间可以放款

兴业银行办理住房公积金贷款最快3天放款，一般商业贷款半个月至1个月，公积金贷款的可能审批慢点，2～3个月。

兴业银行厦门分行获得住房公积金贷款受理资格以来，便全力打造住房公积金全方位服务平台。受公积金管理中心委托，兴业银行向借款人发放的住房公积金贷款具有贷款成数高、贷款期限长、审批放贷最快仅需3天的特点，满足了广大市民实现筑家理想的财务需求。

根据厦门市住房公积金管理中心的最新政策，职工家庭首次及第二次申请住房公积金贷款，最高贷款额度分别为120万元和100万元。利率方面，住房公积金贷款利率低于同期商业贷款利率约2个百分点——首套房1－5年期年利率为2．75％，5－30年期年利率为3．25％；二套房利率上浮10％。

(3)兴业银行商业贷款年限扩展阅读

注意事项

1、办理按揭要选对银行

对于贷款人来说，如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

2、向银行提供真实的资料

对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。

3、申请额度要量力而行

申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。

4、选择适合自己的还款方式

目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。

5、每月按时还款

按时还款，是说贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录

⑷ 个人商业用房贷款，贷款期限最长为多少年

目前商业用房的贷款政策是最低首付5成、利率上浮10%，不过据业内透露，因为商业用房贷款不像住宅贷款那么严格，目前仍有银行针对少数“优质客户”可能按照基准利率发放贷款，一些业务量小的中小型股份制银行，需要视客户资信情况特别审批。

商业用房贷款不像住房贷款一样算第几套，买多少套所能贷到的额度和利率都是一样的。不过，申请此类贷款的条件较多，如中国银行须同时具备下列条件：具有当地常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

与开发商签订购买商业用房合同协议，所购商业用房必须是已竣工验收的现房，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑；能够支付银行规定的首付款；提供经贷款人认可的有效担保等。

银行还要求贷款人年龄与借款期限之和不超过70，在兴业银行开立个人银行结算账户等。建设银行还要求贷款人有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议等。

此外，商业用房贷款的期限也不像住房贷款那样最长可达30年，建行、工行、兴业银行等都是“最长不超过10年”，中国银行为“原则上最长10年(含10年)”。

⑸ 商业用房贷款年限最长可以达到多少年 / 房屋按揭

目前商业用房的贷款政策是最低首付5成、利率上浮10%，不过据业内透露，因为商业用房贷款不像住宅贷款那么严格，目前仍有银行针对少数“优质客户”可能按照基准利率发放贷款，一些业务量小的中小型股份制银行，需要视客户资信情况特别审批。
商业用房贷款不像住房贷款一样算第几套，买多少套所能贷到的额度和利率都是一样的。不过，申请此类贷款的条件较多，如中国银行须同时具备下列条件：具有当地常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；与开发商签订购买商业用房合同协议，所购商业用房必须是已竣工验收的现房，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑；能够支付银行规定的首付款；提供经贷款人认可的有效担保等。兴业银行还要求贷款人年龄与借款期限之和不超过70，在兴业银行开立个人银行结算账户等。建设银行还要求贷款人有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议等。
此外，商业用房贷款的期限也不像住房贷款那样最长可达30年，建行、工行、兴业银行等都是“最长不超过10年”，中国银行为“原则上最长10年(含10年)”。

⑹ 兴业银行房贷一般多长时间可以放款

商业贷款半个月至1个月，公积金贷款的可能审批慢点，2～3个月。