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公积金贷款几年后可以更改年限

发布时间:2024-07-10 07:06:19

① 公积金贷款30年后悔了怎么办公积金贷款30年可以更改还款年限 

公积金贷款30年后悔了怎么办?
如果借款人申请了30年的公积金贷款,但是觉得还款时间太长,有一些后悔,也可以选择更改还款年限。
公积金更改还款年限的前提条件有:该笔贷款已成功放款且还款时间达一年以上;申请人当前状态下没有逾期,如有逾期需要先还清逾期才能申请。
满足了申请条件之后,公积金更改还款年限的申请时间为:自上一约定还款日起的第3个工作日至下一约定还款日前15天均可提出申请。可以枯告薯单独申请部友握分提前或缩期,也可以两者同时申请。
公积金更改还款时间的流程:借款人需要去当地的住房公积金中心填写贷款缩期申请书,然后提交。提交完成后,银行和住房公积金中心那边都有专人审核,审核完成后,借款人可以在下一个还款日前将缩期数据或者提前还贷数据一并发至银行。
之后借款人需要跟银行签订借款合同补充协议,双方签字盖章。银行在业务办理完毕后,将补充协议送至公积金中心留档。
一般来说,30年的还款时间适合还款能力一般的用户,而20年、15年的还款时间则更加适合还款能力强的用户。大家根据自己没者的实际情况来进行选择即可。

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③ 公积金如何更改还款年限

公积金更改还款年限的方法如下:
1、申请变更贷款期限:正常还款12期后,可以申请更改贷款年限,选择延长或缩短原贷款期限,但注意在整个公积金贷款期间内只能申请更改一次;
2、申请提前偿还部分贷款:正常晌陪物还款1期后,可以申请提前偿还部分贷款1次,每次间隔12个月。因贷款本金减少,重新制定还款计划时,可选择缩短贷款年限。但注意,利用自筹资金偿还部分贷款,每次偿还金额不低于1万元。办理公积金对冲本金业务,提前部分还款,每次对冲金额不低于3万元。对冲加自筹资金的,每次偿还金额不低于3万元。
住房公积金贷款应提供的材料如下:
1、公积金个人贷款申请审批表;
2、申请人身份证或有效身份证明;
3、申请人配偶身份证或有效身份证明;
4、申请人的辅助还款人身份证或有效身份证明;
5、申请人及配偶、辅助还款人户口簿;
6、申请人的结婚证明或婚姻关系证明;
7、申请人及配偶、辅助还款人的工作情况及收入证明;
8、贷款资金划款委托宴液书;
9、商品房买卖合同;
10、商品房预售许可证;
11、公积金账乱核户缴款证明。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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