为什么有的房产证不能贷款买车

㈠ 为什么我的房产证不能抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈡ 我爸妈在老家买房，房子有房产证，但是不能按揭，请问这可能是什么性质的房子为什么有房产证却不能按揭

1.有房产证书的房子有很多种，也有很氏胡御多做或种类的房子不能银行按揭贷款。
2.能办理过户手续的房产证、土地证，就是大产权房。如果开发商只能办理房产证而不能办理土地证的房产有可能就是小产权房。
3.不能银行按揭贷款的原因有：房龄超过20年、借款人年龄接近65岁、借款人还贷能力有限（收入来源只能维持生活）、红线以内的房屋、在拆迁范围内的房屋、没有土地证的房屋、国家机关、军队、公益事业用地上的附着物、国有企业划拨土地上的附着物、农村宅基地、农村耕地上歼岩附着物、有债务的房屋、被法院冻结的房产、已经办理过抵押的房产以及第三套住房和豪华别墅等。

㈢ 我的房子有房产证为什么不能贷款

这和你选择银行的政策有关。有的地方可以使用不动产进行贷款

㈣ 小产权房有房产证，为什么不能办贷款

先谈一下概念：
“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
所以小产权房虽然给你了产权证，但是并没有土地证，没有得到国家的认可，所以说银行也就无法贷款给您的，房屋贷款要产权证和土地使用证这两证齐全才能够办理贷款和交易。