房屋贷款车辆抵押

Ⅰ 房屋抵押贷款和汽车抵押贷款的区别

如果是抵押贷款的话房贷相对车贷要好些，
因为房子办理抵押贷款可以选择先洗后本或长年限的等额本息，利息也相对车子要低些，车子贷款一般只能嗲款3年，贷的金额也不多，所以贷款的话还是用房子要好些。

Ⅱ 要办房屋抵押贷款买车，应该如何办理

一般来说就是说拿你的房本来抵押了，具体的也是要看你房产的具体情况了，如果房产不符合银行的要求的话，那也是做不了的，准备的资料也就是房本了，身份证了，购房合同，收入证明，户口本了，婚姻证明等等了，可以的话去一下六行万通看看吧。去官网上看看，多了解了解。希望可以帮你。

Ⅲ 贷款买房可以用汽车抵押吗

可以抵押贷款。
抵押贷款贷款流程
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

Ⅳ 汽车抵押贷款和房子抵押贷款哪个好

1、贷款额度
一般而言，个人商品住房抵押贷款最高可贷房产评估值的70%。写字楼、商铺的抵押贷款最高只有房产评估值的60%。
从抵押物本身的价值来说，房产抵押一般要比汽车抵押额度高。抵押贷款额度是根据抵押物本身市场价值为参考，结合金融机构本身对借款客户的各方面条件和风险来给出相应的额度。
同时，房产价格波动较小，交易相对容易；而汽车是消耗品，保值性较差，越是价格高昂的汽车，在二手车交易市场的活跃度就越低，这也导致其抵押率较低。
2、贷款利率
房产抵押月息可以做到2-3厘，最低的汽车抵押贷款都是月息千分之八的先息后本。利率的高低，也将影响借款人的生活。房产属于不动产，其使用年限，市场价值、保值率和升值空间远高于汽车这种动产，汽车即便一直不开也会折旧。
3、贷款期限
在办贷款时，贷款期限也很重要。对此，房产抵押肯定比汽车抵押贷时间长，这是由抵押物本身可使用的年限决定的。一般来说，商品房产权70年，商铺产权40年，其他不动产的年限也都是好几十年，而汽车的使用寿命远远达不到房产年限。从各大金融机构来看，房产抵押贷最长能批30年，而汽车一般是3年。
4、放款效率
房产抵押往往需要数个工作日才能放款，汽车抵押放款可在1小时内完成放款。尽管房产抵押优势不少，若是追求放款效率，汽车抵押则是不错的选择。

Ⅳ 车辆抵押民间贷款影响正在办理的房贷吗

若是在招行申请的个人住房贷款，最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

Ⅵ 房贷可以用车抵押吗

若在招行申请个人住房贷款，以所购房产作为抵押。

Ⅶ 房贷可以用车抵押吗不是很明白

在银行不能申请汽车抵押贷款。其主要原因是，汽车的价值不高，贬值快，所以多数银行不会受理汽车抵押贷款的申请。 个人要用汽车申请汽车抵押贷款，虽然银行不能办理，但是可以找当地的贷款公司申请。不少贷款公司都可以办理汽车抵押贷款。

Ⅷ 如何房产车辆抵押，质押

房产抵押质押需要前往建委办理抵押手续，
车辆质押抵押需要前往车管所办理手续。
一、房屋抵押贷款
房产抵押贷款流程：
1、提出申请
借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
2、提交资料
向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
3、房屋评估
银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
4、提交评估报告
评估公司将评估报告提交给银行。
5、签订贷款合同
若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。
6、银行审核
银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。
7、银行下批贷函
审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。
8、抵押登记
银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
9、分行约额度
分行向总行申请额度。
10、银行放款
办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。
申请资料：
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。
房屋抵押申请条件：
1、房屋性质：住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；
2、抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全；
3、抵押人征信近24个月不得连累6；
4、抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）；
5、实际用款用途明确。
准备资料：
1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；
2、借款人婚姻状况证明及复印件；
3、家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）；
4、个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；
5、工作单位收入证明；
6、家庭民间借贷条等证明材料；
7、评估报告。
房产解押流程：
付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。
办理房产解押手续需要带的材料如下：
一、个人债权抵押
带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。
二、银行信贷抵押
个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。
汽车抵押贷款对象是年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。
二、汽车抵押贷款
汽车贷款的办理流程分为以下四步：
1、申请，借款人填写贷款申请表，并提交相关资料;
2、审核，银行收到借款人申请，按规定对借款人提交的资料真实性进行审查(借款人经济收入及偿还能力等);
3、签订合同，在审查合格同意贷款后，借款人将与银行正式签订借款合同、办理公证和抵押登记等手续;
4、放款，在借款人完成相关手续办理后，将贷款发放至借款人个人账户。
车抵押资料：
1、机动车所有人身份证明原件和复印件、单位车辆为组织代码证原件和复印件，暂住人口还需提供有效的居住证原件和复印件；
2、抵押权人身份证明原件及复印件、需盖公章；
3、抵押合同原件；
4、抵押权人委托书和机动车所有人委托书、盖公章及核对章；
5、如是代理的，还需代办人员的身份证明原件和复印件；
6、机动车登记证书；
7、填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》。
1、汽车贷款最后一笔月供扣掉后，大约10个工作日，您的抵押手续就可以到办理汽车分期付款的银行取回了。银行的信用卡汽车分期，最好事先拨打银行的客服电话咨询一下是否已经全部结清，客服电话在还款卡的背面能够找到。在金融公司办理的汽车贷款，可以拨打所属金融公司的客服电话咨询，或者到汽车销售商处咨询办理。
2、领取机动车登记证书，必须本人持身份证领取，其他可能用到的手续还有：
机动车行驶证、银行还款明细等。到哪里去拿回自己的《机动车登记证书》请参考《汽车贷款到期了，去哪里拿回自己的机动车登记证书》。
3、拿到登记证书后，下一步需要到当地市级的车管所办理解除车辆抵押手续，需要一并携带的资料包括：
机动车登记证书、贷款机构出具的贷款结清证明、贷款人的组织机构代码证、《机动车抵押登记/质押备案申请表》、授权委托书、机动车所有人的身份证。
4、到车管所办理大厅后，到相应的服务窗口即可办理。

Ⅸ 买车能用房屋抵押贷款吗

可以。

办理按揭买车贷款的流程：

1、借款人在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同；

2、借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款；

3、准备贷款所需资料；

4、经调查同意后签订合同；

5、办理汽车公证、抵押等手续；

6、银行办理放款；

7、贷款还清后，注销质押凭证，并退还给客户。

(9)房屋贷款车辆抵押扩展阅读：

申请条件

（1）购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。

（2）购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。

（3）在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款。

（4）向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。

（5）购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。