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未交满五年公积金贷款年限规定

发布时间:2023-12-23 02:13:48

① 公积金5年内可去可贷是什么意思

公积金5年内可去可贷是指:公积金连续缴存6个月即可以贷款,并非5年才可以取或者贷款。
一般是交满6个月就可以申请的。公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件。

② 社保未满5年,影响公积金贷款吗

首先,我们先了解一下购房资质问题。根据政策,在客户资质认定中,是以家庭为单位的。关于外地户口家庭的限购政策是:在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前63个月内累计正常缴纳60个月的社保或税单的外地户籍家庭,限购1套住房(夫妻两人任意一方符合都可以)。另外只要您丈夫名字在产证上,您的名字是可以随时加减的。

然后我们来看看贷款的问题。

公积金贷款看的是你们公积金缴纳情况:

一、在沪缴纳公积金的在职职工(退休,离职的都不可以)

二、在办理贷款前,已连续缴存住房公积金不少于6个月。

三、在办理贷款前,夫妻双方都无已在受理中的住房公积金贷款或还款。

所以,你们只要在贷款前,缴存住房公积金不少于6个月,你们都可以贷公积金。商业贷款主要看的是你们的征信和你们的工资流水、收入证明。建议购房前先去拉取征信报告。

总结:根据您提供的信息,你们是可以购房的,且双方都可以上产证。至于你们的贷款,请参照以上情况。

希望我的回答对你有帮助,望采纳。

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