㈠ 经济适用房可以按揭贷款吗
经济适用房是由政府推出的新型房产品种，主要为中低收入家庭提供的具有社会保障性质的商品房，因为价格比市面上的商品房要低很多，因此深受大众喜爱。但是经济适用房是否可以按揭贷款呢？申请贷款注意哪些问题呢？我们一起看看吧。
一、经济适用房可以按揭贷款吗
买经济适用房是可以贷款的，操作方式和贷款条件基本与商品房的个人购房贷款方式相同。需要符合以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在18-60岁(含)之间;
2、申请人具有正当职业和稳定的经济收入，并具备按其偿还贷款本息的能力;
3、具有贷款人认可人的资产作为抵押或质押，或有足够贷偿能力的个人或单位作为偿还毕颂档贷款本息并能承担连带责任的保证人。
二、申请经济适用房贷款注意事项
1、经适房在五年之内是不可以上市交易的，贷款人男性年龄不超过60周岁(含)以上，贷款人女性年龄不超过55周岁(含)以上。买房子价钱只是一方面，你还需要综合考虑其他手乱的指标。比如社区的环境，配套，交通等等因素，建议你综合考虑，做出符合自己的判断。
2、贷款期限可以根据贷款人的条件而定，如果贷款人经济压力比较大，把贷款期限放长一些，每个月的还款压力就会更小一些。但是期限太长，还的利息就比较多，这样就不划算。一般来说，贷款期限的长短可以根据月还款额来决定，尽量将还款额控制在整个家庭收入的30%以内比较合理。
文章结语：关于经济适用房可以按揭贷款吗和注樱慎意事项就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。
㈡ 已经申请了经济适用房，能买车吗
对已购买了经济适用住房的家庭，在购房后买车是否需要退出住房的问题，从国家和其他城市以及我市经济适用住房政策看，都没有进行规定。因此，对于购买经济适用住房后又买车的业主，该局不能仅因为其购房后买车就让其退出经济适用住房。但是，对于买房后购买了较高价格车辆的家庭，该局将联合有关部门对其购房时的相关手续进行重新核查。如发现其在申请经济适用住房时有隐瞒资产收入等方面的违规行为，将按照规定进行严肃处理，收回住房。对于其他购买经济适用住房的家庭，一旦查实在申请时有违规行为，也将按照规定进行严肃处理。
申购经济适用住房必须同时具备下列条件：
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；
（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。