成都中信银行贷款年限

A. 贷款年限和贷款人年龄、楼龄有什么限制

购房人年龄越大，最长贷款年限越短；所购房屋房龄越长，最长贷款年限越短。购房人申请商业贷款，所购房屋的房龄、购房人年龄、所购房屋是首套还是二套都会影响贷款年限的长短。商贷年限与房龄之和不能超过50，因此想多贷几年的借款人，可尽量购买建成年代较晚的房屋。

贷款年限与购房人年龄之和不能超过65（部分银行可以放宽到70），因此夫妻购房，想多贷款的可选择年龄较小的一方申请贷款。购买住宅最长贷款年限为25年。

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1、对于一些住在上世纪80年代老公房里的业主，这样的担心可能已经持续了很久。不过，最近上海各银行对老房贷款年限已经纷纷放宽，“贷款期限+楼龄”的时间要求大多从40年放宽到了50年甚至更长。

2、在二手楼市“沪九条”进入冷静期后，学区房今年的遇冷形势格外明显。去年大热的多个学区板块目前因买卖双方心理预期不符，交易陷入僵局，挂牌量或看房量显著减少。

3、业内人士指出，过去上海一般按照“贷款期限+楼龄”40年为主，不过从2013年开始上海二手房交易量就开始逐渐超越一手房，最新数据显示目前二手房的交易量已是一手房的两倍，放宽老房贷款年限将有助于激活市场存量住宅的交易量，进一步降低购房者的还款压力。

B. 中信银行个人家用轿车贷款的贷款期限、额度及利率

中信银行个人家用轿车贷款，是专门为贷款购车人士设计的金融产品与服务，由于具备方便与快捷深受购车消费着的喜爱。那么个人家用轿车贷款的期限、额度是什么呢？预期年化利率又是多少？
个人家用轿车贷款的期限与额度
类型
个人家用轿车贷款
贷款期限
不超过3年
贷款额度
不超过汽车净价值的50%，以房产作抵押的，不超过房屋评估价的60%。
贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的期限预期年化利率和调整方式执行。2015年车贷的预期年化利率
预期年化利率项目
年预期年化利率(%)
六个月以内(含6个月)贷款
5.35
六个月至一年(含1年)贷款
5.35
一至三年(含3年)贷款
5.75
三至五年(含5年)贷款
5.75
五年以上贷款
5.9
详情请咨询当地分行，如当地分行有特殊规定的，以当地分行规定为准。
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C. 中信银行经营贷授信1年和3年的区别

中信银行经营贷授信1年和3年的区别是贷款期限不同，贷款利率不同。根据查询相关公开资料显示，贷款期限不同：中信银行经营贷授信1年是指贷款期限为1年，3年则是指贷款期限为3年。贷款利率不同：根据贷款期限的不同，中信银行经营贷授信1年的贷款利率会比3年的贷款利率高一些。

D. 中信银行2021年8月按揭贷款房龄要求

现在在办理银行房屋按揭贷款时，银行对于贷款人申请贷款的房屋年龄是有房龄要求的，哪么，房屋贷款对房龄有什么要求和限制吗?华律网小编就给大家介绍下。银行对于房屋贷款有房龄来说，不少银行表示：房屋抵押贷款，并不是所有房屋都可以抵押

现在在办理银行房屋按揭贷款时，银行对于贷款人申请贷款的房屋年龄是有房龄要求的，哪么，房屋贷款对房龄有什么要求和限制吗?

银行对于房屋贷款有房龄来说，不少银行表示：房屋抵押贷款，并不是所有房屋都可以抵押，对房龄有一定要求，一般不能超过15年，部分银行可能放宽至25年。

进行房屋抵押贷款申请时，大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，综合来看，面积≤50平米，房龄≥20年的房产，银行会认为较难变现，较难进行抵押贷款。当然，如若该房产在较为主要的城市功能区域，也有部分房产可另当别论。

据华律网小编了解,现在还是有不少的朋友会选择购置二手房。但是，二手房申请银行房屋按揭贷款对房龄没有特殊的要求。但是，二手房的房龄影响着我们申请的贷款期限。房龄越长，可以取得的贷款期限也就越短。

二手房按揭贷款的期限是由二手房房龄加上贷款期限来算的，总年限不得超过30年。同时，如果二手房房龄为10年，也不意味着申请人可以取得20年的贷款期限，还与房屋的综合价值与申请人的资质有关。