房屋抵押买车合适还是贷款买车合适

❶ 买车是车贷划算还是银行贷款划算

现在借钱买车是一种趋势。过去，每个人都愿意存足够的钱去买自己喜欢的东西。然而，随着人们思维的改变，车贷是解决所需资金流矛盾的最佳途径。今天我们就来介绍一下车贷哪家银行最划算。

银行贷款方式

关于车贷哪家银行最划算的问题，现在市场上的贷款方式有很多种:用房产抵押贷款比较容易拿到贷款，因为现在房产升值最快，所以用房产抵押贷款还款时间会比较长。较长的还款期限也可以减少月供，贷款期限最长为五年。

通过银行贷款买车有两种方式。一种是购车者直接去银行贷款，然后拿全额买车。例外的是汽车经销商也睁慎会为银行做同样的事情，但是边肖建议大家都可以去银行借钱，这样还不如全款买车。

信用卡贷款方式

还有一种信用卡分悉誉敬期付款计划，很多人都会采用。通过这种方式，银行和汽车经销商合作，与消费者分虚清享一些利益，从而降低信用卡分期手续费。信用卡广告上说“零利率”是真的，但是他们用手续费来获取利益。信用卡分期的好处是有长达56天的免息期，最长支付期可达3年。

消费金融公司贷款

消费金融公司贷款门槛相对较低，手续简单。消费者需向贷款机构(银行或金融公司)提供身份证明、驾驶证、居住证明(国外户口)、收入证明等证件。但金融公司的贷款利率高于银行。

购买车贷的方式多种多样，但各有优缺点。直接车贷会让购车者的还款率略高，银行直接贷款的门槛更高。对于信用卡贷款，手续费相对较高，而对于消费金融公司，门槛低但利率高。所以车贷哪家银行最划算，就看你更看重哪种方式了。

百万购车补贴

❷ 用房子贷款买车合适还是直接贷款买车合适

建议还是先贷款买房后贷款买车。
现在的4s店是不愿意客户全款购车的，因为这样他们就没办法赚取手续费了。不过手续费不算太多，几千块足矣。
至于4s的套路来讲，还是需要你自己有一定的汽车知识的。不过他再有什么套路，最后还是得由你拍板决定，所以不要担心太多。
你去贷款时，销售会给你提出多套贷款方案，并挨个给你计算最后的总额，基本上不会有太大的出入。他也会为你选择最合适的贷款方案来询问你是否愿意的。
如果你还是害怕4s会有套路，你可以追问告诉我是害怕什么样的套路，也许我能给你解答

❸ 买车按揭好还是贷款好

买车按揭或者贷款好都是很好的一种选择，这个得根据个人情况来决定,根据自己的经济能力。

1、全款的话是可以享受优惠的，一般贷款是不享受优惠价格的，如果是零利率贷款购车，相当于变相优惠了一些，如果能在优惠的价格基础上做零利率贷款是最理想的。

2、全款大额优惠，再次是原车价零利率贷款，最不可取的就是原价非零利率贷款，除非真的非常需要用车且没有钱，要不不要选择。

3、贷款买车合理理财，汽车相对于房产，不具有增值潜能，如果消费者手中有足够的资金全款买车，不如通过贷款的方式省下资金另作投资。

4、贷款买车提前实现购车梦想，贷款买车在一定程度上减轻了购车压力，也能很好的控制支出，提前享受有车生活。

(3)房屋抵押买车合适还是贷款买车合适扩展阅读：

注意事项

1、购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。

2、愿意接受银行提出的其他必要条件。贷款中所指的特约经销商是指在汽车生产厂家推荐的基础上，由银行各级分行根据经销商的资金实力、市场占有率和信誉度进行初选，然后报到总行，经总行确认后，与各分行签订《汽车消费贷款合作协议书》的汽车经销商。

❹ 房子抵押贷款和房贷哪个划算

（一）从还款压力来看，这种还款方式对于资金的要求是很高的，每年到了归还本金的时候你需要准备好本金，一次性还到银行，对于普通的家庭是很难拿出这么一笔钱。
（二）从贷款用途来看，房屋按揭贷款产品本身的用途就是给购房者购房使册樱用，房屋按揭贷款期限较长，使得借款人的还款压力小，符合购房者的实际需求。
购房抵押贷款流程：
1.第1步提交所需证件：房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；放款抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）；收入证明（需盖公章）。
2.第2步看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。
3.第3步在银行面签合同房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第4步抵押登记借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
什么是房屋抵押消费贷款？
1.指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
2.贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，常住户口，有固搜姿氏定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十二条贷款世散人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

❺ 买车 贷款 是车贷划算 还是房屋抵押贷款合适

建议对比两种贷款的利率，利率低的那种会比较合算。如果两种的利率是一样的，那就没有什么太大的区别。

❻ 买车买房是信用贷款好还是抵押贷款好

针对这个问题，很多人可能会认为抵押贷更划算一点，因为抵押贷款，利息低、期限长，而且可以先息后本还款。

事实上，抵押贷和信用贷各有优势，也各有缺点。最终选择什么产品，要根据自己的实际情况来选择，不能一概而论。

抵押贷

优点：

1、利息低，最低年化3.7%

2、年限长，最长30年期

3、额度高，可以贷几百万、上千万

4、资金利用率高，前期只要付利息，到期一次性还本

5、要求低，相比于信贷，要求低了很多

缺点：

1、必须有抵押物

2、办理手续比较麻烦，夫妻双方要到场签字

3、贷款慢，正常需要5—10天

4、贷款到期不能偿还，抵押物有可能会被银行处置。

信用贷

优点：

1、门槛低，无需抵押，无需担保，准入门槛比较低。

2、放款快，快的话当天申请，当天放款。

3、手续简单，只需要提供和人基本资料，以及财力资质证明，就可申请。

缺点：

1、额度小，一般不会超过50万。

2、期限短,一般都是在48期以内。

3、利息高，相比于抵押贷，利息会高一些。

一般对资金的需求量小，时间比较紧，优先选择信用贷；对资金需求量大，时间不是很赶，优先选择抵押贷。

贷款要根据自身的具体条件，匹配最低利息的贷款产品，从而解决资金周转需求。

❼ 怎么贷款买车省钱三种方法帮你买车

现在选择贷款买车的方法有很多，而不同的方法，相对应的费用也不一样，那么如何贷款买车最省钱呢？这也是很多买车的人最为关心的问题。下面就来给大家介绍一下车贷省钱小技巧。

一、选择房产抵押贷款买车
在贷款买车时，很多人都提供了房产抵押，因为有房产抵押的贷款，它的利率是很低的，如果贷款人选择房产抵押来买车的话，这会大大的降低贷款的成本，并且与其他的贷款产品相比，房产抵押的贷款期限是比较长的，这也可以有效减轻贷款人的经济压力。
二、选择提前还贷
在买车办理贷款的时候，贷款人可结合自身情况来选择还款期限与方式，如果压力较大，可适当选择贷款期限较长的方式，而如果你的经济状况良好，也可以选择时间较短的贷款方式或者一次性还清，因为贷款时间越短，贷款人所支付的利息就越少。
三、选择“直客式”贷款买车
在贷款买车中，有“直客式”和“间客式”，两种方式，相对而言，直客式贷款买车是比较省钱的，可省去汽车商家收取的手续费。
直客式贷款：不通过第三方直接向银行申请贷款；
间客式贷款：由汽车商家代表你向银行申请贷款；
注：免息买车贷款需谨慎
“免息”不等于“免费”
，很多的贷款机构都把“免息”的费用算在手续费以及各种附加费里面，再加上买车都要购买车险以及上牌等费用，“免息”买车贷款其实并不一定就比传统抵押购车贷款或按揭购车贷款更省钱。

❽ 买车按揭好还是贷款好

买车全款好。
通常全款购车指的是一次性付完所有的费用。
通常需要支付裸车的价格，购置税，上牌费用，以及保险，在交完费用之后并不一定能立刻拿到车，有时还需要等很长的时间才能拿到车一般全款买车的好处在于资金是一次性付清的，没有后续的费用，每项费用也比较公开透明，一般对于有资金能力的人来说会选择全款买车。
贷款买车的费用要比全款的要高，而且每个月要按照要求还款，如果不按时还款，会上征信黑名单，在选择买车的时候，全款可以省下不少费用。同时贷款买车，手续也比较麻烦，而且还要审批，放款也需要一些时间。

❾ 想贷款买车，哪种贷款方式最合算

现在有等额本息的 就是贷款金额除以贷款月份+利息的！还有5-1-5的 就是首付50% 1-11个月还利息 第12个月还省下50%！ 还有333 首付30% 1-35个月还30% 第36个月还省下的30%

❿ 抵押贷和房贷哪个划算

抵押贷款和买房贷款，要看年利率的多少，来确定哪个更加划算，通常买房贷款的利率比较低，所以来说买房贷款会更划算一些。

关于买房贷款。

买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。