商業貸款和消費貸款沖突嗎

① 抵押消費貸影響以後買房商業貸款和公積金貸款嗎

您好，抵押消費貸的貸款記錄不會對購買住宅使用商業貸款或公積金貸款造成影響，但如果抵押消費貸的貸款未結清的話算負債，購買住宅時商業貸款或公積金貸款收入證明需要覆蓋月供+負債的二倍及以上，可能會影響貸款額度。

② 住房公積金貸款和商業貸款可以同時貸款嗎

只要您的意向房源的業主能夠認可公積金加商業貸款的付款方式，這樣的貸款方式就是允許的，但是有三個小小的條件需要滿足。1、公積金在北京開戶滿一年。2、連續繳存滿一年且目前仍然在繳存狀態。3、家庭名下無未結清的公積金貸款或者貼息貸款。

③ 有關公積金和商業貸款之間是否沖突

公積金和商業貸款之間是不沖突的，公積金和商貸可以同時貸的。

商業貸款，轉成公積金貸款方法是：
1、先申請，申請的前提必須是先歸還商業貸款所剩本金，然後再申請公積金貸款。同時，所申請的公積金貸款金額不高於申請時尚未歸還的商業貸款本金和所購房屋總房款的60%，而且，購房時已按規定提取的公積金須從貸款金額中扣除。
2、商業貸款轉為公積金貸款的方式是：首先貸款人要向公積金中心提出申請（需要提示公積金中心你在哪家銀行貸款，申請公積金貸款用於償還給你貸款的是哪家銀行），公積金中心審批、同意後，貸款人就可以到給貸款的那家銀行去辦理公積金貸款了，公積金貸款發放後，貸款委託行直接用發放的公積金貸款收回貸款人的商業貸款。

④ 有商業貸款（消費）沒還清，能用商業貸款嗎

若您具備足夠的償付能力（如購買住房，需符合當地的購房政策），可嘗試通過我行申請個人貸款。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

⑤ 消費貸款與商業貸款的區別

字面上理解不就行了 一個是用於消費一個用於生意

⑥ 消費貸款與商業貸款區別

⑦ 消費貸和商業貸款哪個劃算

消費貸款要比商業貸款利率低、年限長。房屋抵押貸款是利用自己或他人名下的房產作為抵押物,向天津各商業銀行申請一筆資金,其用途可以包括購房,裝修購車,出國留學、投資等。

⑧ 銀行消費貸、信用貸屬於商業貸款性質嗎是否會影響公積金貸款

不會。
申請條件一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。