① 烏魯木齊購房貸款需要哪些流程
成都貸款買房銀行所需要的手續如下：
1、申請人的身份證復印件；
2、申請人戶口本（含首頁戶主頁）復印件；
3、申請人的收入證明原件；
4、申請人公積金繳存證明原件；
5、購房合同和購房首付款發票原件。已婚者需要提供配偶的上述材料和結婚證復印件；
6、房屋銷售許可證復印近；
7、土地使用證復印件
② 烏魯木齊貸款買房手續是什麼
公積金貸款結清可再次申貸 從即日起實施的《關於調整烏魯木齊住房公積金貸款相關規定的通知>>規定，借款人結清前次公積金貸款，即可再次申請貸款。 職工購買二手房申請貸款的以《房屋產權證》的填發日期起一年內還可以申請公積金貸款。同時，房產評估報告以評估機構出具報告之日起半年內為有效期。 購買二手房全額付款後申請公積金貸款，貸款的最高額度不能超過房屋評估價的70%。借款人可攜帶過戶後的房產證、房產轉讓合同、契稅發票等到住房公積金管理中心申請貸款。本次實施的《通知》規定，取消了二手房提供已付房款證明的資料。 「需要用公積金貸款買房的職工，除了提供公積金賬戶，還要提供家庭收入的證明。」該負責人說，借款人配偶未建立住房公積金賬戶的，則以其所在單位出據收入證明的方式來認定，並可通過提供其銀行工資卡明細（或工資花名冊）、繳稅證明等方式輔助認定。 在內地上班，剛在烏魯木齊上班不到一年的職工，其公積金轉入烏魯木齊住房公積金管理中心開戶不足一年，該職工買房需要申請公積金貸款的，需由原公積金繳存中心出具公積金繳存明細及相關證明，經烏魯木齊住房公積金管理中心領導審核通過後可申請貸款
③ 烏魯木齊貸款買房，那個銀行好一點
不是哪個銀行好一些。
是你要問房產商和哪些銀行簽約了。然後問房產公司簽約銀行對這個小區的放貸額度和時間。針對這些情況再做選擇。
去年我們買房子，想的貸款農行，結果這個小區的農行沒有貸款額度了。車位想十年按揭，就只有中行的雙倍利率有，其他銀行就沒有
④ 烏魯木齊市如何按揭買房
現在首付一般是30%,以前一般只需付20%.憑和房產商簽訂的合同到公積金中心去貸款,當然一般在售樓處也會有銀行現場辦理貸款的.銀行戶頭只需每個月初放入還款的錢款即可,當然你多放也可以,你有多少銀行扣多少,這就是提前還貸了,換句話說如果你每月還2000,你放了10000在銀行卡上,銀行將直接拿掉10000,而不會只扣2000,算你提前還貸.按揭當然是年數越短越好,這樣可以少付利息,不管怎麼樣貸款利率總是遠遠高於你存款利率,年限越長利率越高.買二手房也要看性價比,一般來說主要是看中地段,新房總是越造離市區越遠.
如果你沒錢付貸款,會有擔保公司幫你付,貸款的時候必須有擔保公司在場,你需要支付一筆擔保費用,如果你能提前還貸,可以返還一部分擔保費用給你
⑤ 在烏魯木齊市買房子，要具備哪些條件
錢夠的話，烏魯木齊買房子不需要什麼條件的，但是錢不夠，需要貸款的話會有一些小條件。比如如果你是疆內的。同時是第一套房子，首付30%。也可以的。第二套房就要首付60%
⑥ 烏魯木齊用購房合同如何貸款
只有購房合同不能申請貸款。房屋抵押貸款必須要有產權證才能辦理，沒有產權證是不能辦理的（按揭房再貸款也需要房產證已批下來）。
房屋抵押申請條件：
1.房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
2.貸款人必須要有合法的身份證明;
3.有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
4.第二住所證明（保證一旦拍賣借款人的房子借款人得有地方住）
5.房屋抵押貸款要有明確的貸款用途。
6.貸款銀行規定的其他條件;