買房子多貸款還是對付現金

1. 有足夠的現金買房,是貸款買劃算還是付現買劃算

1. 付現買劃算。

2. 貸款買房需要支付利息，是不劃算的。

3. 買房流程是：
   （1）與開發公司簽訂購房協議。
   （2）填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
   （3）經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
   （4）經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
   （5）辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。
   （6）辦理貸款入賬及轉存手續。
   （7）到開發公司辦理有關入戶手續。

2. 買房子是貸款買好還是用現金買好

1。對手頭充裕的人來說可能選擇一筆付清。但還是有好多人借買房可以貸款的機會，貸款出來用於投資等。我有個哥們買50萬的房子，手頭有100萬左右，但他趁買房可以貸款的機會又貸款40萬，在北京市又買了套門臉房， 剩下的錢用別的投資，他說以後有孩子了就算沒好工作吃房租就行了。
2.手頭的錢如果正好夠房款，那最好也少貸點，避免有用錢的地方再著急了。
3.房貸在漲，如果提前還清負擔的利息會少很多，如果用公積金就更好了。另外好多多貸款的用於炒股、買基金、國債都收益不少。
只是建議。最主要和家人商量好。！

3. 買房子，能不能只付部分現金其他都貸款呢例如：房子整體35萬，付現金5五，貸款30萬，或直接代35萬，這樣

家庭第一套住房 首付30% 其餘可以辦理銀行按揭
非首套 首付50% 其餘可以辦理銀行按揭
購買新房，二手房均適用，但是前提是你具備銀行按揭的資格，需要經過銀行審批，你有還款能力才會貸款給你，你要買新房的話，售樓部會幫你辦理。買二手房，中介會代辦。你不用操心這個。

4. 為什麼說買房要盡量多貸款

多貸款住房貸款的核心思想是住房貸款是一種長期貸款，最多可貸30年。這么長的時間，這么低的利率，錢終於省下來了。

當然，面對房地產貸款，購房者應該量力而行。雖然房地產貸款是難得的優惠貸款，但未來也應遵循購房者自身的還款能力。畢竟，最好的才是對的，不一定是最好的。

對於從事工業企業的人來說，一方面必然會有對企業資金的需求，另一方面也會有一定的行業資源和經驗積累，收入自然會遠遠高於住房貸款成本，其中很多可以達到年收入，有的行業甚至可以達到一次以上，這就要看在這樣的條件下，有必要考慮貸款越多越好。

5. 現在要買房 不知道是貸款還是直接現金買好

全款買房的優點：
1.手續方便又快捷
顯而易見，全款買房免去了貸款的流程，在現今貸款難的形勢下，全款買房的便利性更加凸顯。
2.無債一身輕
全款買房不必背負一身債務，沒有定期還款的壓力，故購房人可以從容處置手頭資金。相比貸款買房，全款還能省下一比不少的利息。
3.買賣方便
全款購買的房子，處置起來也十分方便，房價上漲時隨時可以出手，不受貸款的制約。
全款買房的缺點：
1.一次性資金投入過大
全款買房要耗費一大筆資金，會影響到其他項目的投資，可能會影響其他方面的收益。
2.房產價值無法保證
沒有銀行的參與，考察所購房產的建築質量和升值空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不夠了解，容易買到易貶值的房子。
貸款買房的優點：
1.資金不足也能圓買房夢
藉助貸款，剛需族可以很快擁有屬於自己的房子，而不必辛苦攢夠全款。
2.分出資金用於投資
貸款買房一次性的資金付出較小，使得購房者能夠分出資金用於其他投資。只要投資的回報率高於貸款的利率，那麼貸款買房顯然比全款要劃算、現在也有很多寶寶類理財或者私募基金高於銀行貸款利率，甚至是兩倍。
3.房產價值有保證
銀行在發放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估，通常被銀行認可的房產其價值也相對有保證。
貸款買房的缺點：
1.背負一身債務
中國人不像西方人對於貸款有十分開放的心態，對於背負債務，心理上往往很有壓力。另外，因為要定期還款，在資金的使用上也必須瞻前顧後，唯恐資金斷流耽誤還貸。
2.買賣較麻煩
在貸款未還清的情況下，想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二：辦理轉按揭，或者想辦法還清貸款解除抵押，而這兩種辦法操作起來都比較困難。
以上為大家列出了全款買房和貸款買房各自的利弊，購房人可以根據自身條件選擇適合自己的方式！

6. 買房應該是貸款還是現金

還清貸款前，產權也只是屬於購房者的，可以出售。

關於買房是一次性還是按揭的問題，要結合當時經濟形勢、自己利用資金的能力來考慮。比如說，預期未來會通脹，那麼按揭就比一次性劃算；比如說，自己還有其他投資渠道，能賺到的錢比按揭還貸用的利息還多，當然就是按揭更劃算。

7. 買房貸款好還是現金買好

肯定是現金好。
一次性付款，房開商提供一定優惠！
房開商很少給貸款優惠！我曾算了筆帳：購買一個39萬的房子，首付12萬，貸款27萬，30年還清。這房子實際支付達56萬以上！