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老公婚前買的房子老婆還貸款

發布時間:2021-08-15 11:36:32

A. 老公婚前買的房,結婚後老婆公積金能取出來還房貸嗎

屬於職工個人婚前所購住房且非夫妻二人共有財產的,配偶不得以購該住房為由提取住房公積金;婚前房產在婚後作為夫妻共有財產的,應提供公證部門出具的公證書方可提取。
所以如果您辦理了相應的公證後,即可提取配偶的公積金進行還貸。
必須同時提供夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證的原件及復印件,配偶的住房公積金繳存憑證(對賬簿或聯名卡)原件及復印件、單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》、《住房公積金提取憑證》。

B. 婚前老婆買有一套房,婚後由老公還房貸。怎麼樣登記才能形成夫妻共有財產

有貸款的房子是不可以添加房主名字的。老婆婚前付一部分款買的房,已付房款屬老婆個人財產。婚後還貸,還貸部分如果兩個人沒有協議約定,即使老婆還房貸,也是夫妻共有財產,老公還房貸同樣是夫妻共有。

C. 老公婚前買的房子過後我們還貸款還貸款的卡也是他的名字.離婚了這個房子有我

如果有你,說明你老公是愛你的。。

D. 房子是丈夫的婚前財產,婚後丈夫將房子抵押貸款,妻子需要償還嗎

在結婚前進行借貸,並且提供了抵押擔保的,債務是屬於個人債務,由個人財產負責清償。如果借貸的款項用於婚後家庭生產的,屬於共同債務,由雙方共同承擔。

《最高人民法院關於審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》

第一條夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,應當認定為夫妻共同債務。

第二條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的,人民法院應予支持。

第三條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的,人民法院不予支持,但債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

哪些屬於個人債務

1.夫妻一方婚前債務;

夫妻一方在結婚前所負的債務,應當屬於婚前個人債務,除非是因為結婚而負債,比如購買的房屋在婚後有夫妻雙方共同使用等。

2.夫妻一方不合理的債務,不如因為賭博、吸毒而負的債務;

3.夫妻一方未經對方同意擅自贈與他人或為資助沒有撫養義務的人而負的債;

4.夫妻一方因犯罪、違法所負的債務;

上述夫妻一方婚前個人債務,債權人只能向債務人主張,不得向債務人的配偶主張,除非有證據證明該債務用於債務人夫妻雙方婚後生活。

在夫妻雙方離婚時,一方婚前債務仍然是個人債務,不得作為夫妻共同債務來處理,如果該債務確實用作夫妻共同生活,應視為夫妻共同債務,該筆債務所購物品也應視為夫妻共同財產。但債務人的配偶承擔的債務不得大於其接受的財產價值。

在結婚前進行借貸,並且提供了抵押擔保的,債務是屬於個人債務,由個人財產負責清償。如果借貸的款項用於婚後家庭生產的,屬於共同債務,由雙方共同承擔。

E. 老公婚前買的房子 房貸還沒還清,老公就已去世,我們結婚後共同還貸1年半,房子該如何分配

共同還貸及增值部分你有一半份額,房貸誰拿房子誰再負責還貸。正常情況下,扣除這兩部分後剩餘部分就作為遺產,你、孩子、公婆三份均分,非正常的就得協商解決了

F. 老公婚前貸款買房子婚後還貸款,這房子算夫妻共同財產嗎

你好,根據最高人民法院婚姻法相關解釋規定,一方婚前貸款買房,婚後用夫妻共同財產還貸,房屋登記在該方名下的,房子判決歸該方所有,你只能要求他進行相應補償。

G. 老公婚前貸款買的房婚後老婆再貸款買房算第一套房嗎

  1. 不算第一套房。

  2. 老公婚前貸款買的房婚後老婆再貸款買房算第二套房。

  3. 二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套(含二套)以上的房產屬於二套房。

  4. 被認定為二套房的情形有:

    (1)自己有住房,給成年子女購房。

    (2)自己有住房,以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。

    (3)未成年時名下有房產,成年後再貸款購房算二套。

    (4)有全款購買住房,再貸款購房為二套房。

    (5)有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房也會被算作二套房。

    (6)先商業貸購房,再使用公積金買房。

    (7)婚前一方貸款購房,婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。

    (8)婚後共同貸款購房,離異後再購房。

    (9)名下有商業公寓,再購普通住宅。

H. 老公婚前自己買的房子自己還的貸款結婚後

結婚後還還的貸款額可以分婚後還款部分的一半;
老公願意房子掛你名,是你要求還是他主動?他顯然很愛你。
什麼情況導致離婚,能否幫你們復合?

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