房子抵押貸款有收據嗎

❶ 房屋抵押貸款，需要哪些材料

房屋抵押貸款，需要的材料是根據銀行的規定來確定的，以中國銀行為例，申請個人抵（質）押循環貸款須提供的資料：

1、《個人抵（質）押循環貸款額度申請表》；

2、有效身份證明材料；

3、職業證明材料和收入證明材料；

4、學歷及技術等相關證明；

5、抵質押物權屬材料及估價文件；

6、其他可以證明個人資信情況的材料；

7、銀行要求的其他資料。

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《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

❷ 房子只有十多年前的一張收據，請問能否辦理抵押消費貸款(十萬火急)。

這房子是不能辦理抵押貸款的，沒有房屋所有權證的房屋是不能辦理抵押登記的。 建議去銀行申請大額信用卡。

❸ 按揭買房後剩下什麼發票及收據

按揭購房新房和二手房的票據是不一樣的，如下：

新房：

1. 首付收據

2. 銀行收取的，公證費、工本費，

3. 銀行放款憑證

4. 契稅收據、維修基金收據

5. 房子交房後開發商會給你，購房發票、契稅發票、維修基金發票

二手房：

1. 個人所得稅發票：賣方出（如果賣方以家庭為單位只有這一套房子，且滿了五年，在賣的時候免徵個人所得稅）

2. 契稅發票：買方出，（90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房契稅3%）

3. 營業稅發票：賣方出，（5.6%，如果賣方的房子滿了兩年，在賣的時候免徵營業稅）

4. 交易手續費發票：買賣雙方一人一半（面積*6元）

5. 工本費：買方出（80元）

6. 銀行收取的，公證費、工本費，

7. 放款憑證
   

❹ 房貸下來後房地產應該給我收據嗎

在付完首付款之後，開發商都會給購房者開一個首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之後，開發商就應該給購房者開一個全款發票。
《中華人民共和國發票管理辦法》第二十條規定：
所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。
購房發票很重要，但是有些開發商為了逃稅避稅而不給購房者開發票。如果遇到開發商遲遲不開購房發票的情況，購房者可以理直氣壯地向他們索要。
1、沒有購房發票就無法提取公積金：提取住房公積金的時候需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。
2、辦理房產證也需要購房發票：除了提取公積金需要購房發票外，辦理房產證也需要提供購房發票。辦理房產證一般需要以下材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。

3、沒有購房發票，辦理落戶將受阻：買房之後許多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發票的。

法條來源：http://www.gov.cn/zwgk/2010-12/27/content_1773459.htm

❺ 我將我的住房做了抵押貸款，在做貸款的時候，工行收了房屋評估費，但是沒有任何收據，這個合法嗎

收評估費很正常。他的主要作用是對你房屋的實際價格進行估算，一般是由有評估資質的評估機構來出具評估報告，一般都是有發票的，如果沒給你任何東西有兩種可能一個是他們收的評估費比評估公司收的要高，他們沒辦法給你補評估公司的發票。二的話可能就是正式的發票要等你出具正式的評估報告的時候才給你給的，最開始出具的好像只是一個預評報告。你可以去具體辦事的部門問下。

❻ 貸款買房是不是只有購房合同和發票收據

購房合同和購房發票可以辦理房屋的二次抵押貸款。

1. 經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；

2. 向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；

3. 銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；

4. 借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；

5. 銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；

6. 借款人按期償還貸款。