第二套房第一次貸款首付多少

① 第二套房貸款首付是多少，利率是多少

您好：商業貸款首套購房，首付30%，利率能打85折，二套首付50%，利率上浮10%。商業貸款基準利率4.9%

公積金貸款首套購房，首付20%，最多120萬，利率是基準利率，二套貸款也是首付20%，做多80萬，利率上浮10%，公積金基準利率3.25.

1、首套房沒有貸款，全款買的房，沒有貸款優惠

2、在外地有過商貸，那麼二套房是不是不能享受首套的貸款優惠政策？目前有過貸款不影響。

② 第二套房首次公積金貸款首付一般來說是多少

如果房管局或者銀行查詢的信貸以及房產情況的話，你就算是二套房；但是如果房管局和銀行不查那麼你在山東的情況屬於首套房。
因為你有貸款還沒有還清，嚴格的執行條款你是不能申請公積金貸款購房的。
現在的首付情況：
在首套房的情況下，購買新房的最低首付20%；
在二套房的情況下，購房房產並且需要貸款的首付不能低於50%；
在三套房及以上的情況下，購房房產的銀行根據房價有權利不給申請貸款；
其他的情況一般首付30%。

③ 第二套房貸款首付多少

不同地區對於二套房的首付比例規定是不同的，在很多不限購的城市，二套房所需的首付比例最低為40%。而在一些限購的城市，首付比例還要高一點。不僅會上調二套房的首付比例，還會上調貸款利率。所以購房者在想要購買二套房之前，一定要弄清楚購房的政策。那麼，在購買房子之前需要做好哪些准備呢？

然後，購房者還要考慮一下購房的方式。買房子動用的資金還是很大的，社會上很多人都不能全款買房。即使能夠全款買房，也要衡量一下全款買房與貸款買房之間的利弊。如果已經選擇貸款買房，要想清楚貸款的方式。比如公積金貸款、組合貸款、商業貸款。去銀行辦理貸款手續的時候，也要選擇合理的貸款年限，這樣可以減少利息的支出。因為每月在貸款上花費的錢還是比較多的，可能會影響正常生活。

④ 二套房的首付是多少

1、購買第二套房首付多少，這要看你具體是在哪個城市，所在城市不同，政策也不同。
2、借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款首付款比例不低於70%。可通過中國人民銀行徵信系統是可以查詢的。部分城市將進一步嚴格執行差別化的住房信貸政策。對居民家庭向商業銀行貸款購買第二套住房的，其首付款比例從60%提高至不得低於70%及以上，調整外地戶籍居民家庭購房繳納稅收或社保費年限，從能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上，調整為能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

⑤ 買第二套房首次貸款首付是百分之多少啊

現在一般政策是認房又認貸，但一般地區銀行操作時只認貸。
所以你的第一套沒有貸款的話，再買還按第一套算，首付30%。如果你的城市是認房又認貸的話就是50%了。你得先去銀行咨詢下你的城市一般操作時怎麼來的。