個人消費貸置換他行貸款

⑴ 你好 麻煩問一下 置換貸款是什麼意思

置換貸款主要是指置換式個人住房貸款，目前主要是用在商品住房貸款方面，是銀行向購買商品住房時全額付款的借款人發放的，用於置換其前期購房非貸款類債務，並以該住房設定抵押的貸款。

在銀行的授信產品種類中，並沒有「置換貸款」這個名詞，置換貸款是從貸款用途的角度對貸款進行描述。

置換貸款的兩種理解，「一種是企業自有資金還貸後,再用他行貸款予以補缺，一種是用一個銀行的貸款歸還另一個銀行的貸款」，兩種理解代表了兩種不同用途的置換貸款，如果我們追本溯源，兩種置換貸款的本質是一樣的，都是用一家銀行的貸款替換掉另一家銀行的貸款，但是，如果我們仔細想想，二者在操作及貸款用途方面又存在一些明顯的差別。

(1)個人消費貸置換他行貸款擴展閱讀

1、申請置換式個人住房貸款需具備以下條件：

（一）借款人具備償還貸款本息能力，本次貸款的每期還款額與收入之比在50%以下（含50%），每期所有債務支出與收入之比在55%以下（含55%）；

（二）抵押物為借款人購買的商品住房，對應的土地性質為國有出讓，已取得房屋所有權證書不超過農總行規定的年限，可以進入房地產三級市場交易，並且未設定其他抵押權；不受理酒店式公寓作為抵押物；

（三）抵押物對應的土地使用權已使用年限不超過15年。

2、貸款金額最高為抵押物價值的70%。

3、置換式個人住房貸款的貸款期限、貸款利率和還款方式執行個人住房貸款相關政策。

⑵ 個人消費貸款與經營性貸款的區別是什麼

這主要是從貸款後的用途上進行區分的；
1、個人消費貸款是指銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務，用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款；
2、個人經營貸款，是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。
如果分要區分下其他不同，那麼有以下幾點：
1、申請條件及相關證明材料不同；
個人消費貸款申請條件：
一、具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日時申請人年齡滿18周歲且一般不超過 55周歲；
二、具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居住身份；
三、有合法、穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
四、具備明確消費意向或已簽署了相關消費合同；
五、能提供貸款人認可的擔保
個人經營貸款的申請條件：
對象為符合銀行個人經營貸款政策的、具有完全民事行為能力的中國公民（不含港澳台居民），包括個體工商經營者、 獨資企業/合夥企業/有限責任公司的主要合夥人或主要 自然人股東等。
一、年齡在18周歲（含）以上、60周歲（含）以下，在分行管轄地域范圍內有固定住所，具有常住戶口或有效居住證明；
二、借款人及其 經營實體 信用良好，經營穩定；
三、相關銀行規定的其它條件。
二、貸款額度不同：
個人消費貸款最高50萬，以所購消費品或服務的價格為上限，並提供相應貸款擔保；經營性貸款額度較高貸款額度高：如招商銀行的個人經營性貸款的貸款金額最高可達3000萬；中國工商銀行為1000萬元；
三、 貸款期限不同：
個人消費貸款最長借款期限可達5年；而個人經營性貸款一般授信的最長可達10年，單筆貸款最長可達5年。

⑶ 個人消費貸款可以用於任何用途嗎

銀行對於每一種貸款的用途都有明確的規定，旅遊貸款就只能用於旅遊、結婚貸款也只能用於結婚，不僅僅要求申請人提供相關單據，銀行還可能監督其消費。
銀 監 會對於個人消費貸款是有明確規定的，規定個人消費貸款不能夠用於購房、投資等消費領域。不過實際上，現在由於銀行對於消費貸款審查不嚴，在加上各種類型的中介公司從中搭橋，消費貸款挪用於其他用途的現象也很常見。

不過，小編提醒大家，銀行是完全有辦法監督到貸款的用途，如果被銀行發現，不僅僅會立即凍結剩餘的貸款額度，還會造成不良信用記錄，今後想再從銀行貸款怕是很難了。

⑷ 個人消費貸款與經營性貸款的區別

個人消費貸款是指銀行向申請購買「合理用途的消費品或服務」的借款人發放的個人貸款。是銀行
向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務，用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款。
個人經營貸款，是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。
此類貸款在一定程度上類似於中小企業貸款，其業務經營管理的復雜程度更高。因此，各銀行一般只在經濟環境好，市場潛力大，管理水平高，資產質量好，且個人貸款不良率較低的分支機構中挑選辦理個人經營類貸款的經營機構。
若您買車使用於合法生產經營活動，可歸於經營性貸款。否則，只能歸於購車消費。
希望對您有用。

⑸ 如果在銀行有個人消費的小額貸款，那麼會影響他首套房的銀行貸款嗎

供參考，具體以當地政策規定為准：

正常情況下，小額貸款（非住房類貸款）不會影響您的住房貸款。

⑹ 貸款用途可以寫歸還其他行的貸款嗎

可以但成功率大大降低

⑺ 朋友要用我的賬戶，說是消費貸的貸款必須打入他人賬戶，再轉給他才可以，請問是這樣嗎

貸款支付方式分為自主支付和受託支付，如果採用受託支付的話，受託支付是貸款資金的一種支付方式，指銀行（依法設立的銀行業金融機構）根據借款人的提款申請和支付委託，將貸款資金支付給符合貸款合同約定用途的借款人交易對手，目的是為了減小貸款被挪用的風險。
平安銀行貸款資金須按監管規定和貸款合同約定用途使用，不得挪作他用；貸款發放後，我行有權對貸款的使用、貸款資金流向進行監管，包括要求在規定時間內提供資金使用憑證時，借款人應予以配合。我行有權通過賬戶交易數據分析、憑證查驗或現場調查等方式，核查借款人的貸款支付是否符合約定用途。借款人未按合同約定的用途、方式使用貸款資金或以提供虛假資料等方式規避我行資金流向監控的行為，均視為貸款違約，我行有權按照合同約定條款執行罰則。
應答時間：2021-02-09，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑻ 朋友消費貸借款轉給我用於首付可以嗎

可以的，你朋友圈借款來源和你沒有關系，這類貸款也只能是先轉到他個人綁定銀行卡內，再轉借給你，如果他有辦法轉出來，那就可以借給你