如果之前貸款的那套房屋還在你的名下，再買算二套，利率提高1.1倍，公積金貸款同樣適用，也是提高利率1.1倍。
Ⅱ 現在第一套房貸款還清後，第二套房貸款按什麼利率執行
若准備在我行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
註：首套房與二套房的界定標准，我行嚴格執行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當地詳細規定，請您直接聯系當地分行咨詢確認。
Ⅲ 安徽合肥市個人唯一一套房子已經賣了，曾經有過貸款記錄但是已經還清，現在要買房 算二套房嗎
應該不算二套房，建議你自己去房產交易中心問問，貸款的事，關於利率可以去商業銀行問問
Ⅳ 已有兩次買房貸款記錄，已全部還清，名下只有一套房，還可以再貸款買房嗎
按照目前的政策，您的兩次貸款記錄已經還清，名下有一套住房，如果是外地戶口的話，就不能購買了；如果是濟南戶口的話，可以貸款買房，首付60%，利率上浮20%左右！
希望我的解答對您有所幫助。
Ⅳ 合肥市區一套房，家庭名下兩次貸款記錄，再買房貸款最低首幾成
您好，組合貸款只算一次貸款記錄，如果您是外地戶籍，合肥已有一套房，將不能再買房；如果您是本地戶籍，合肥已有一套房，可以再買房，能否貸款主要看前兩次貸款記錄是否還清；
合肥市區一套房，兩次貸款記錄，一次未還清，在合肥再買房首付最低6成起。
Ⅵ 首套房貸款已還清第二套房貸款利率是多少
若准備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
目前，人行公布的0-1年（含1年）個人（人民幣）貸款基準「年利率」為4.35%；1-5年（含5年）的基準「年利率」為4.75%；5年期的基準「年利率」是4.9% 。
Ⅶ 有過貸款記錄，二套房利率怎麼算
如果您使用商貸，按二套計算，基準利率是4.9%，二套上浮10%，即5.39%。由於您的公積金貸款已結清，若您北京無房，則使用公積金貸款算首套，且公積金貸款的首套利率是3.25%。