① 婚前貸款中的房子，如何轉給妻子。
婚前貸款中的房子，轉給妻子需要辦理轉按揭。
轉按揭的流程：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；
2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；
3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為准）；
4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息、還款帳號）；
5、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復審）；
6、賣方向買方實際交付房屋；
7、銀行復審通過後放款，向賣方的銀行劃款；
8、賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行；
9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
② 丈夫婚前買的按揭房婚後能過戶給妻子嗎
按揭房還在抵押貸款中、房管部門不給辦理過戶登記，不能過戶給妻子~！
③ 婚前買的按揭房子婚後可以賣嗎
如果買房合同的日期比結婚證的日期早就能說明是婚前財產。
但是，如果你們沒有離婚，最好是事先和老公做好溝通。
④ 婚前老公貸款買的房子，現在結婚了，可以過戶到妻子名下嗎
不用
即使沒有你的名字也可以取公積金
帶著你倆的身份證，戶口本，結婚證，還有貸款合同
去公積金辦理就可以，當時就能拿到錢。
第一次的話 可以把公積金全取出來
⑤ 婚前貸款房產能過戶給妻子嗎
婚前貸款房產能過戶給妻子。1 可以辦理加名手續，要看有無貸款，若有，應經銀行同意或將樓贖出，若無，不用經銀行同意，直接到當地房產中心辦理就行了。 若加上名字，無產權方則有按產權證的產權比例主張權利。
⑥ 我婚前貸款買房，然後結婚後想把房產證過戶給妻子，想問一下手續好辦理嗎怎麼辦理
因為你是婚前買的房子，所以如果婚後過戶給妻子的話要繳納不低的稅費，如果你說的過戶是把房子就登記在你妻子的名下的話，離婚時房子歸你妻子所有，不過夫妻共同還貸的沒有獲得房產的一方可以獲得相應補償；如果你說的過戶是登記在你和你妻子兩人的名下，那麼房子歸雙方共有，離婚時按共有財產來進行分配，可以自由協商。
⑦ 能否把房子賣給老婆
那要看你的抵來的錢是做什麼用的了！
如果是想用在自己的生意上的話，可以辦理「周轉易」用你的這個房子做抵押！
如果當時的貸款不是你惡意拖欠的話，你可以讓你的銀行開個證明幫你解釋下！
在提供你的銀行存摺的流水單和半年內的收入證明！
做抵押應該不會有什麼問題~要不直接讓你的妻子那房子去抵就可以！
開一套公證書說明房子是兩人共有的！
另：你可以到當地的招商銀行咨詢下~
⑧ 婚前首付買的房子，可以自行出售嗎賣出所得有多少算共同財產
1、這個當然可以自行出售，畢竟屬於你的個人財產；
2、如果賣出你只需要把你們共同還貸的那三年的錢通過計算看男方付出了多少，然後支付給男方就可以了；
3、剩下的基本上都屬於你個人的。
⑨ 2020民法典婚前貸款買的房子能過戶給媳婦嗎
嗯，反正聽說是婚前買的房子，但是只要是結婚，到時候把房產證可以直接辦成兩個人的名字