現在貸款買房二套房首付是多少錢

⑴ 准備買房，請問二套房限購後貸款首付比例現在是多少

只要買過房再買就算是二套房貸，二套需要首付60%，利率和第一套是一樣的

⑵ 現在二套房首付比例是多少

在二套房的情況下，購買二手房並且需要貸款的最低首付50%。

第一次買房使用的商業貸款，不論房貸是否已經結清、房子是否已經出售，只要是申請使用公積金貸款的，同樣會被算做二套房。婚前一方曾經貸款買過房子，結婚之後用另一方的名義申請貸款購房時，即便是兩人的戶口沒有在一起，另一方再次購房時也會被算作第二套房。

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注意事項：

審查開發商除預售許可證以外是否具備四證(《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程開工許可證》)，並審查工程現場，了解實際施工狀況。

約定所購房屋標的物狀況：包括套內、建築、公攤面積、高度等約定。

兩書是開發商在竣工驗收合格時通知購房者入住之後提供的兩份法律文件，一個是住宅質量保證書，第二是住宅使用說明書。