『壹』 目前在廣州有一套房，房貸快還清了，如果賣掉這套房子後再買一套，首付是幾成
賣掉現在的房子後在廣州是名下無房的狀態，此時如果房貸已經還清，那首付比例就是四成；如果房貸還未還清，首付比例會達到七成。
『貳』 在外地的房子和貸款會影響廣州買房嗎
在廣州之外的房子是不會影響到在廣州內買房的名額的和首付比例的。
只有廣州本地的房子才會影響在廣州買房的名額和首付比例的。
但是在全國范圍內任何地方的房貸都會影響在廣州的貸款首付比例。
在廣州沒有房的情況下，在任何地方有房貸沒還清就是7層首付，還清了就是4層的首付比例。
在廣州有房的情況下，在任何地方有房貸沒還清就是7層首付，還清了就是5層首付。
『叄』 廣州戶口，名下一套房子，貸款已還清，首付比例多少
這種情況的理論上的最低首付比例是40%，實際上可能會更高一些。另外由於開發商想更快地回籠資金，所以普遍不是那麼願意接受公積金貸款。
『肆』 我廣州的房剛賣掉，貸款還清了，再買新房首付是幾成
根據廣州的政策，您屬於廣州名下無房有貸，房是指廣州的房，貸款指全國貸款，您的首付是去到四成的。如果是廣州名下無房無貸，首付三成；廣州名下有房且貸款還清，首付是五成；凡是貸款沒還清的，首付都是在七成。
『伍』 我外地的房貸還清以後在廣州買房還是要四成首付嗎（廣州本地無房無貸）
您把外地的房貸全部還清以後，屬於有貸款記錄的狀態（就是曾經有辦理過房貸，但是已經還清），在廣州購首套房的首付不低於（含）四成
『陸』 如果名下有住房貸款在廣州購房首付幾成如果貸款還清首付幾成
如果名下在全國范圍內有住房貸款且沒有還清在廣州購房需要首付7成，如果貸款還清且名下在廣州沒有房產的首付4成，如果貸款還清名下在廣州有一套房產首付5成。
『柒』 有一套房房貸還清了，想在廣州買房，請問首付是3成嗎
按當地第二套房政策執行，只要你名下有登記過的住房信息不管在哪裡購房都按當地的第二套房政策執行。
『捌』 廣州還清房貸需到原銀行嗎
若是在招商銀行廣州分行辦理的個人住房貸款，需到貸後服務中心申請辦理。
1、首先請撥打客服熱線轉「人工服務」預約提前還款。註：預約後請在預約時間內及時前往貸後中心填寫書面申請表，扣款時間從書面申請表填寫之日起向後推算30天,一般為每月5日、15日、25日扣款；
2、借款人（共同借款人一同前往）帶身份證原件和復印件以及還款卡前往貸後服務中心填寫「提前還款書面申請表」，請務必在申請當天存足需提前還款的金額。（還款日當天或法定節假日無法安排扣款，順延到下個工作日）
『玖』 家裡買的首套房還清了但沒賣，在廣州買房算首套還是二套
算二套，銀行區分首套還是二套是：認房又認貸，就是你在本地有過一套房，不管有沒有貸款都算第二套，你在外地有過房且貸款的，不管有沒有賣掉，貸款有沒有還清，都算第二套。
只有在外 地買房又一次性付款的，在當地的房產系統裡面查不到你的資料的，才算首套。