『壹』 在海門買房,公積金幫兒子買用了部分,現在我自己買房首付怎麼算
你好，只要你動過公積金的，就算是第二套房，你的話是按第二套來算的，望採納，謝謝
『貳』 外地戶口在南通海門買房要首付60%嗎
銀行有人手的話會好點~~~不是本地的人，政策也會不一樣，享受的待遇也會不一樣啊~~~我不是專業人士不好輕易回答，建議去律師事務所咨詢~~~ 銀行的話還是再跑一趟吧，電話裡面講總感覺少了些什麼~~~
『叄』 海門二套房公積金貸款有什麼條件
你好，可以貸，二套一人最多貸20W公積金，前提是必須還清以前的貸款，和平均每人面積是小於34.4平才可以。望採納！
『肆』 海門買二套房八十二萬交稅
您好，1、財政部、國稅總局和住建部聯合發布通知，定於2010年10月1日起取消二套房契稅優惠，及出售家庭唯一住房一年內又新購房的個稅減免。
2、通知指出，如所購房屋為家庭唯一住房，90平方米以下仍能享受契稅為1%的優惠，90平方米以上的普通住房仍能享受契稅為1.5%的優惠。
3、如所購房屋為二套房，契稅一律按3%執行，比過去提高了1.5%。
4、另外，出售自有住房並在1年內重新購房者，不再享受個稅減免優惠。
望採納
『伍』 江蘇海門買樓貸款60萬20年一月還多少
買房貸款你是用公積金貸款還商業貸款，公積金貸款利率低，商業貸款利率要比公積金貸款利率高將近兩個點，貸款有等額本息和等額本金兩種選擇，相同的貸款錢數這兩種貸款的總利率也有差別，具體要看你選擇哪種了，根據你的個人貸款方式可以在網路上搜索房貸計算器來計算出具體錢數
『陸』 商業貸款和海門公積金貸款的區別
商業貸款和公積金貸款的區別：
1）利率不同。這也是這兩種貸款方式最明顯的一個區別，住房公積金貸款相比商業銀行住房貸款來說，利率要低很多。
2）貸款對象的條件要求不同。這一點也很好理解，如果是想要採用公積金貸款的話，那麼必須是在住房公積金中心有繳存的人；商業住房貸款則沒有硬性的規定。
3）最高額度不同。對單筆貸款最高額度規定不同。如果是商業銀行住房貸款的話，對於單筆貸款最高額度是沒有規定的；而公積金貸款則是存在明顯的貸款額度限制。
4）貸款流程不同。商業貸款的流程相對簡單，在銀行申請商業貸款後，貸款很快就能發放下來。公積金貸款的流程復雜，必須先到住房資金管理中心進行申請，中心進行審核後開始辦理貸款，從申請到貸款發放，時間比較久。
『柒』 手機有20萬現金想在南通海門買一套80萬左右的房子，分期付款怎麼弄，最多幾年結清房款，，一家人月薪在
首套房首付30%，二套房首付50%，三套房限購
分期要看個人經濟能力，時間越長利息越多，不然銀行干什麼吃的
貸款時間一直到退休，最長30年
『捌』 江蘇南通海門住房公積金貸款購買首套房，自己交270，公司交270，可以貸款多少急
貸款額度公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
按還貸能力
計算公式為：
{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
使用配偶額度的：
{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
按房屋價格
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），且所購住房建築面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%；所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
按賬戶余額
職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
按最高限額
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。