一套房賣了二套貸款可以改嗎

㈠ 我在公積金貸款時是二套房但是現在的首套房已經賣掉了只有一套房可以更改嗎

那是更改不了的，已經辦理的只能根據辦理時的狀態

㈡ 我有兩套房，我把第一套房子賣了，現在只剩一套，貸款利率可以變么

買的時候，房子利率水平就確定了
上浮下浮的比例不變的
所以你賣了，也是不會再變化了

㈢ 以前買了一套房，已經賣掉了，再買房算二套房嗎

是否算二套房分為以下幾種情況：

1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，再貸款買房，算二套。

2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。

(3)一套房賣了二套貸款可以改嗎擴展閱讀：

國務院總理溫家寶2011年1月26日主持召開國務院常務會議，研究部署進一步做好房地產市場調控工作。

自《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》印發後，房地產市場出現積極變化，房價過快上漲勢頭得到初步遏制。為鞏固和擴大調控成果，逐步解決城鎮居民住房問題，繼續有效遏制投資投機性購房。

㈣ 了一套房子，現在已經賣掉，重新貸款買房，算二套房嗎

各地政策不同，若當地有招行，建議聯系貸款客戶經理確認。

㈤ 如果貸款買一套房，又貸款買了第二套房，再把第二套房賣了，那算我有幾套房，還可以再貸款買房嗎

算一套，可以辦理。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。

㈥ 商業貸款二套房但是我第一套房賣掉了可以把這個利率改成第一套房的政策嗎

這個是需要賣房。在兩年以後，才可以執行第一套的利率。

㈦ 有2套房,賣了一套,那麼那一套的貸款利率可不可以讓銀行下調啊

是不可以的，如果你還有一套房子的話，另一套肯定會上調的，不會下調。

㈧ 如果現在有兩套房,現在公積金貸款,然後中途賣了一套了,還可以改嗎

如果使用的兩套都是公積金貸款，中途賣了一套的話，另外一套貸款模式是不能進行更改的，需要維持原先的貸款模式

㈨ 買房的時候是二套房後來把第一套房賣了貸款是二套上稅是不是能算一套呢

應該不能。因為你當時買二套房的時候，第一套房子還沒有賣。做完貸款之後。你把第一套房子即使賣了。第二套也不能算第一套。

㈩ 買房時手裡有一套所以貸款就屬於二套,之後賣了貸款能改嗎

不知你要怎麼改。
改變期限的話，也就是手中現在有錢了，想提前還貸，這是完全可以的，也能節省不少利息。
改變利率的話，不太現實，貸款合同是購房當時簽訂的，如果你認為利率高，就不要簽字；現在要改，那是你違約，即使讓你降點利息，說不定還不夠支付違約金。