寶雞外地人買房子貸款要求

『壹』 外地人買房貸款有什麼要求

1.身份證(原件/復件)
2.收入證明(加蓋公司章)
3.社保或個人納稅證明清單(一年以上,原件及復件)
4.銀行流水清單(6個月以上)
5.戶口本(原件/復件)
6.結婚證(原件/復件)

『貳』 外地人貸款需要什麼條件

外地人貸款條件：
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)10萬以下也可以做小額的信用貸款。（收入證明、流水等）

『叄』 寶雞買房外地人現在有什麼限購的政策可以貸款嗎

寶雞目前還不在限購范圍內，所以是可以買房的。貸款具體看你的情況，工作收入證明，住房公積金，徵信記錄等，具體的可以咨詢一下地產中介公司

『肆』 外地人買房需要具備哪些條件

以重慶為例,外地人在重慶買房需要條件如下：

一、一次性在主城區以及經開區、高新區購買建築面積90平米以上的成套商品房，實際用於居住的人員、購房者及其相關家屬能夠遷入戶口。

1、購房者。

2、配偶。

3、16周歲以下未成年子女(在校未超過19周歲)。

4、滿足以上條件對學歷沒有要求。

二、在主城9區一次性購買成套商品房在建面90平米以下的人，需要滿足以下條件才能遷入戶口。

1、具備大專以上文化程度。

2、人均居住面積30平米以上。

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異地購房規避風險：

交通便利使異地居住更加輕松，異地置業也成為不少人自住或投資的新選擇。但是異地購房存在的風險應注意規避。

一是房價風險。異地買房的目標城市，一般是二三線城市，這些城市的情況與深圳等沿海大中城市不同，很多並不具備房價驟然上漲的條件。同時，這些城市政府擁有很多土地儲備，在調控供需矛盾時具有很大的迴旋餘地，如果寄望於短期內獲得投資收益，則很可能希望落空。

二是市場性風險。市場性風險主要是指由於市場供需狀況引發的投資風險。事實上，多數二三線城市的居民收入有限，消費能力不強，難以承付較高的房價支出；住宅商品化程度不高，居民一般都已經擁有自住用房。

外來人口有限，租賃市場疲軟；城市動拆遷力度有限，難以形成類似上海這種房地產發展的被動性需求；城市經濟容量不足，難以形成商業房地產繁榮的基礎支撐。這些都是由當地房地產市場發展狀況和經濟發展水平決定的，而且在短時間內無法發生實質性變化。

參考資料來源：網路-房屋買賣

『伍』 外地人可以按揭買房按揭買房條件有哪些呢

我國的人民對房子有種特殊的依戀的感情,覺得有房子才是有家了,才有歸屬感,房價一直在上漲,但是也不能阻擋購房的意願,及時漂泊在外地,依然想在外地買一套屬於自己的房子,那樣才覺得有歸屬感,所以很多網友就會問外地人按揭買房條件有哪些,外地人可不可以按揭買房子,今天就給大家講一下外地人按揭買房條件。

外地人按揭買房需要的條件:

1、同意用所購住房做抵押擔保。

2、借款人的年齡加借款的期限男士不能超過 65 歲、女士不能超過 60 歲。

3、具備完全的民事行為的能力,在中國有常住戶口或者有效居留身份。

4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具備穩定的工作還有經濟來源,信用良好,具備償還貸款本金和利息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

外地人買房貸款需要什麼手續:

1、借款人應填寫《××銀行個人住房貸款申請表》,並提供相應的資料。資料包括:居民身份證或其他有效證件;借款人經濟收入證明或償債能力證明;購買住房的合同或協議等。借款人向銀行提供的相關資料必須有原件及復印件3份。

2、貸款銀行對借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實性、合法性和可行性進行審查、評估,並在規定的工作日內向申請人作出答復(各行答復的工作日數有差別)。

3、貸款行同意貸款後,借貸雙方簽訂借款合同,並根據貸款的擔保方式,同時辦理質押合同、抵押合同或保證合同等擔保手續。

4、簽訂借款合同後,根據國家的法律法規及銀行的有關規定,貸款人必須辦理保險、抵押登記、合同公證等其他手續。

5、借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限,一般個人住房商業性貸款的額度最高不超過所購住房價值的70%,貸款期限最長不超過30年。

6、銀行審批後,發放貸款。借款人在該銀行開立賬戶,繳付購房首期款(一般是30%),購房協議生效,借款人開始按期還本付息。

以上就是小編幫大家整理的外地人按揭買房條件,可以根據上述條件並結合自身情況看看自己符不符合要求並需要准備什麼手續。

（以上回答發布於2017-01-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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『陸』 非戶口所在地在寶雞買房能貸款嗎

據我所知，寶雞還沒有限購吧，你問問或者網上查查，限購了沒，沒有的話，你就可以任意買，哪的房子還是很便宜的，3500----4000吧