房子貸款長期合適還是短期合適

❶ 買房是要長期貸款還是短期的劃算

那要看還款期內，貨幣膨脹的程度與存款利率增長的程度是否成比例。比如當前短期還款肯定比長期還款好。因為從08年到現在，人民幣對國內是貶值了50%左右，也就是說2012年的100元，只相當於2008年上半年的50元（也相當於04、05年的25~30元）。近5年來通脹的速度遠遠高於存款利率增長的速度，也就是說你年初存1萬元到銀行，年底取出來用時年底的1萬元只相當於年初的9000元或9500元了。如果沒有更好的投資渠道，就應該短期還。長期還款，人民幣在貶值，但貸款利率也在隨之增長，還是不夠劃算的。【還好，我們在被害了10年後，他馬上要離職了，要不再過10年後人民幣就像清明節的冥幣一樣不值錢了】

❷ 房子按揭月供長還是短好

我是按照3%的年利率來算的~
20年的那個還款的現值是45.53萬元，7年的那和還款現值是38.14萬元.
你的20年貸款的實際年利率大約是6.61%，7年的是2.24%。
所以僅從現金流來看，當然是短期比較好。
但是還要考慮個人收入的負擔，所以長期可能輕松一些，畢竟就算是3%的收益率咱老百姓也不是那麼好賺的。

❸ 房子貸款長期好還是短期好呀為什麼

不做生意不把多的錢用作別的周轉，就選短期。
想做生意把多的錢投資做生意，就選長期的，可以錢生錢，錢貶值快。做生意選時間長更劃算。

❹ 如果買房子，貸款時間越長越好，還是越短越好

房貸時間的長短是沒有統一標準的，在辦理房貸之前要充分考慮到自己的收入情況和經濟條件，如果屬於中等收入並且還貸能力比較普通，那麼就應該選擇時間更長的房貸產品，如果家庭經濟條件比較優越，並且具有較高的年收入，完全可以選擇相對較短的房貸業務，兩者之間嚴格來說並沒有優劣好壞之分，只有是否適合自身條件而不能用好壞作為區分標准。

由此可見，房貸時間的長短需要結合家庭經濟條件靈活選擇，簡單來說時間越長每個月的還款壓力越小，但整個還款周期所承擔的利息成本要遠遠高於短時間的房貸業務，同樣的道理，短時間房貸的壓力在於每月所承擔的還款額度則遠高於長時間的房貸，所以說兩種形式的房貸還是要充分考慮到各方面因素的影響，才能確保所做出的決定是正確的。

❺ 買房的時候如何判斷自己是應該辦理長期房貸還是短期房貸

衣食住行，都是人生大事，而隨著經濟的發展，人們的生活水平也有了很大的提高，衣食對於大多數人來說，已經不再是一個問題，在“行”上，買車雖然不便宜，但也不算太貴，而且現在各種公共交通方式也非常方便，唯獨“住”，是中國很多人最煩惱的事情。

隨著中國經濟一起發展的，還有房價，這些年來，房價一直在持續增長中，雖然這兩年的房價趨於穩定，但對於絕大多數家庭來說，房子依舊非常貴，而中國人又是一個注重家庭的民族，很多人認為沒有自己的房子，就有漂泊的感覺，因此多數人還是想要擁有屬於自己的房子。

全款買房，對於大多數家庭來說太困難，因此貸款成為許多家庭的選擇，有的家庭甚至要為此花上三四十年的時間來償還貸款，房貸成為壓在中國人民肩頭的一座大山，而在房貸的選擇上，很多人也十分糾結。

❻ 買房是貸款年限長好，還是短好

這個要根據你自己的經濟能力來衡量。如果經濟能力還差不多的話。那當然是年限短一點比較好。這樣你背的利息就要少一些。如果你的經濟能力特別差。那當然是貸款的時間越長越好。這樣的話你生活的壓力就相對要小一些。

❼ 買房貸款年限是越久越好，還是越短越好

（招商銀行）個人汽車貸款的期限一般不超過3年，最長不超過5年；具體您的可貸款期限，需網點審核您的綜合信息之後才能確定!

❽ 如果買房子，貸款時間越長越好，還是越短越好啊

買房的貸款時間不是越長越好。時間越長產生的利息越多，每月還款壓力小，如果借款人有還款能力，可以申請短期的貸款，辦理貸款時需要根據自身情況選擇貸款年限。
按揭買房貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。