房子抵押貸款可以公證

❶ 銀行辦理房屋抵押貸款，要怎麼辦理公證

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❷ 房產抵押貸款委託公證怎麼辦理

不一定可以公證的形式做，可能要本人去，有一此銀行可以做，有的銀行認為你的公證書有效期只有一年，房產抵押貸款是很多年，怕以後有糾紛,具體的你要先問下你准備貸款的銀行，還說下現在很多銀行是不做這種消費貸的。做公證在那裡都是一樣的，公證書一定要列印的才行

❸ 房屋抵押貸款在公證處都需要哪些手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❹ 住房抵押貸款後房子還可以公證嗎

不能做公證，因為房產證都被銀行做抵押了，要等到銀行打電話給，拿到房產證後帶上身份證戶口本，結婚證或者是單身證明房產證土地證去公證處做公證。

個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。

❺ 誰可以說一下房產證抵押貸款需要公證嗎

抵押貸款的條件
(1)有合法的身份;
(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
(3)有合法有效的購房合同;
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(7)貸款行規定的其他條件。

❻ 家中房子被抵押貸款，還沒還清，能去公證嗎

目前房產已抵押，那麼你父親無權處置該房產，因此不能贈與他人，公證處也不會受理。

我的建議是：贈與合同附生效條件，說明貸款結清後，房產抵押登記注銷後，該贈與合同生效。這樣的話，不違反法律規定，公證處應該是可以受理的。

❼ 房產抵押貸款需要公證嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❽ 房子有抵押貸款，可以公證給一個人嗎

房子有抵押貸款的話，說明房子的所有權暫時還不歸你所有，必須等抵押貸款全部還完的情況下，你才可以公證給一個人。

❾ 個人房子給個人抵押借款能公證嗎

目前沒有法律條文禁止個人之間用房產作抵押借款。房管部門有相應的業務可以為個人房產抵押借款辦理有關手續。辦理的程序大概是：雙方首先應簽訂借款合同，到公證處進行公證，然後雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押手續。辦理抵押手續需要借款人提供用於抵押的房屋的個人房屋產權證以及身份證、戶口簿、結婚證或單身證明等，另外，還需提供借款人、出借人雙方對抵押房屋的價值約定書或房屋價值評估書等材料。房管部門此項業務的具體收費標準是：住宅類房屋收取登記費40元；非住宅類房屋收取借款金額的萬分之八及275元登記費。市鶴城公證處工作人員許女士：個人房產抵押借款公證，借款人和出借人可到公證處，在公證人員的指導下簽訂借款合同，借款人需要提供用於抵押的房屋的個人房屋產權證以及身份證、戶口簿、結婚證或單身證明等。需要注意的是，雙方在簽訂借款合同時，對利息支付的約定不能違反相關規定，即約定的利息不得高於同期商業銀行貸款利率的4倍。公證費目前是按借款金額的千分之三收取。