貸款30萬20年後再還

⑴ 請問貸款30萬，20年每月需要還款多少

答：貸款30萬、期限20年、按年利率6%上浮10%（現四大行上浮幅度為5%-10%）計算：
（1）等額（等本息）還款
月供款為(300000*6.55%/12*1.1*(1+6.55%/12*1.1)^240)/((1+6.55%/12*1.1)^240-1)=2362.96元，20年共需付利息為267109.23元；
計算公式:
每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
（2）遞減（等本金）還款
首月供款=(300000/240)+(300000-0)*6.55%/12*1.1=3051.25元，之後逐月遞減，20年共需付利息為217050.56元。
計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
建議採取遞減法還款，可以節省不少利息。

⑵ 20年房貸30萬,剩十年打算一起還,還用還多少

你好，這種情況建議還是去貸款銀行找工作人員說明情況，讓他們給你計算並列印一份剩餘貸款的明細，之後再根據你實際情況決定是否還需要一次性還清購房貸款比較妥當。

⑶ 貸款30萬20年，我現在一次性還清按揭，還需還多少

具體看利率、已經還款年限等情況。
等額還款計算公式：
每月還本付息金額 = [本金 * 月利率 * （1+月利率）還款月數 ] / [（1+月利率）還款月數 - 1]
其中：每月利息 = 剩餘本金 * 貸款月利率
每月本金 = 每月月供額 – 每月利息
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。
按月遞減還款計算公式：
每月還本付息金額 = （本金 / 還款月數）+ （本金 – 累計已還本金）* 月利率
每月本金 = 總本金 / 還款月數
每月利息 = （本金 – 累計已還本金） * 月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少。

⑷ 貸款30萬貸款二十年已經還了五年提前房貸的話還需要還款多少

目前，個人住房公積金貸款、建設銀行等部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。
詳細：
一、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
二、貸款機構為嚴格貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上、以萬為單位的整數。

三、借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請（公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請），並須經其審核同意；

四、借款人在當月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部份住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式（一般為\"等額本息還款法\"、\"等本不等息還款法\"等），以\"先息後本，每月等額減少，縮短還款期限\"的計算原理，重新計算提前償還部份貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印\"每月還貸本金利息表\"，重新與借款人簽訂\"借款變更合同\"。無論是提前償還部份貸款、或是提前償還全部貸款，借款人均須在貸款機構規定的時間內到銀行辦理提前還貸劃款。
還有值得一提的事是，提前償還全部貸款可到保險公司退還提前期內保費。在借款人提前償還全部貸款後，貸款機構將同時交還給借款人原一直由貸款機構保管著的個人住房貸款房屋保險單正本。而由於借款人原在辦理貸款時已一次性付清了借款期內的所有保險費，故原個人住房貸款房屋保險合同此時已提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。
提前還清貸款退還保險費，需根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保變費實際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算）、原一次性交付保費的貼現利率與速算系數等因素，其計算公式為：提前還清貸款退還保險費＝已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。
買房貸款時，一般都會在協議上規定，半年或者一年內不得提前還款，否則是要支付一定金額的違約金。為什麼會這樣呢，主要是因為現在的人多採用等額本息發還貸，而在還款的第一年，其利息是最多的一年，銀行為了自身的利益，盡可能的多收取利息，就想到通過這種方法來阻止借貸人在這段時間內還款;但是對於借貸人來說，第一個月還款時，支付利息最多，以後會逐步減少，自然越早換就越劃算。
但是這也有一個時間段，因為一般還款的前一半時間還的利息大約佔了70&，所以一旦過了這個時間段，就不要再去提前還了，意義不大。

⑸ 貸款30萬30年提前20年還完後面20年的利息還要收嗎

貸款30萬30年，提前20年還完全部貸款，那麼後面的20年利息不用再收取了，銀行都是支持提前還款的，希望能幫助到你

⑹ 貸款30萬，期限20年，每月應還多少錢

參考新基準利率6.15%等額本息
貸款總額 300,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2,175.33 元
總支付利息 222,080.29 元
本息合計 522,080.29 元
實際利率會根據客戶實際資質綜合評定後在基準利率上上下浮動一定百分比

⑺ 貸款30萬20年,一年後如果想還10萬,每月應還多少

如果是首次置業七折利率，每月還款每月等額還款3071.69元;減少每月還款2083.33元每月還款的本金，利息1732.5元在第一個月，第一個月共3815.83元。

⑻ 我貸款30萬，期限20年，是不是20年後就還清了

每個月還，240個月還完本息

⑼ 買房貸款30萬,20年月供是多少

1、純公積金貸款

純公積金貸款的銀行基準利率為3．25％，貸款為30萬，按揭時間為20年，故貸款總利息為108380．95元，月供為1701．59元。

2、組合貸款

根據目前房地產市場情況，商業貸款5年以上一般會有10％的利率上浮。

假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598．65元總利息和1873．33元月供。

3、純商業貸款

根據目前房地產市場情況，5年以上商業貸款10％的利率上調。貸款30萬元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。

(9)貸款30萬20年後再還擴展閱讀：

1、向銀行提供的信息應當真實，提供的地址和聯系方式應當准確，如有變更，應當及時通知銀行；

2、貸款用途合法合規，交易背景真實；

3、根據自己的還款能力和未來的收入預期，選擇合適的還款方式；

4、申請貸款的數額應在力所能及的范圍內。一般情況下，每月還款不應超過家庭總收入的50％；

5、認真閱讀合同條款，了解其權利和義務；

6、及時還款，避免不良信用記錄。

⑽ 農行貸款30萬,20年期1年後一次還清，還應還多少

至少你得說一下你的貸款利率啊，要不然根本沒法算