貸款140萬30年買房要求

Ⅰ 買房貸款能貸多少年買房貸款需滿足哪些條件

買房貸款能貸多少年？其實這個問題牽涉到很多方面內容，比如收入情況、對未來風險的預期等等。

買房貸款能貸多少年？

買房貸款能貸多少年主要和你的年齡有關，大部分的年輕人是可以貸款到30年，也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規定的貸款人最低年齡需要在18歲、最高年齡男60歲女的55歲（處級以上的幹部能順延5歲），貸款人貸款的年限不可超過最高年限和你實際年限的差，比如貸款人已經50歲了，貸款年限就不可以超過10年，而且銀行一般還會打個折扣，下浮2年，就是8年。

買房貸款需滿足哪些條件？

首先要有固定的收入，月工資要覆蓋您月供的兩倍。要有單位出具的收入證明。需要身份證，戶口本，是私人企業的話要提供司營業執照復印件加蓋公章、學歷證明。以上這些材料都能滿足的話就可以正常申請銀行的貸款。

以上就是買房貸款能貸多少年的相關內容，希望可以為您帶來幫助。

Ⅱ 140萬房子 首付需要多少 貸款如果60年那麼我每個月加上利息需要多少錢

要算首付,要看房子評估價多少,注意有些房子貸款很少或者不能貸款。稅額要看房子是不是滿5年（產權這5年沒有買賣），這個關系營業稅5.6%。還有是不是唯一住宅，這關繫到個人所得稅1.5%。不同地方可能會一點差別。

Ⅲ 買房選擇貸款30年，而利息幾乎和房價一樣，這樣做合適嗎

首先，房子可能是人生的最大件，沒有住房金融支撐，可能就買不起房子。

房地產短期看金融，說的就是住房信貸對房地產市場有決定意義。比如一處房子價值200萬，並不是很多人能一下子拿出那麼多的現金，有住房信貸介入，你只要准備三成左右的資金，比如60萬當首付，就可以買到房子。貸款140萬，即便是30年利息累積也有140萬，分攤到30年，差不多一年接近10萬的本金加利息，與馬上籌積140萬相比，每年不到10萬的支出，尚有可能達成。

也要看到，除了銀行還嚴格執行利率政策、房貸政策外，現在借錢真

未來想通過炒房賺大錢是不大可能地，隨著房地產調控長效機制持續構建與完善，房地產業將以平穩、健康作為發展基調，房價的波動性也將減弱。但房子的保值功能仍然會存在，這是基於地價因素，基於子女教育因素，基於醫療等公共資源分享的因素。

Ⅳ 貸款買房要求是什麼

個人申請住房貸款的，須同時具備以下的條件：1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。4、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%，並保證用於支付所購住房的首付款。5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。6、貸款行規定的其他條件。滿足這些要求，一般就可以貸款買房了。
《個人貸款暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。

Ⅳ 買房貸款140萬、貸款30年、月供多少

假設是「等額本息」還款方式；

假設房貸年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%；

【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=1400000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-360】

月還款額=7,430.17元

還款總額=2,674,862.67元

利息總額=1,274,862.67元

結果僅供參考

Ⅵ 貸款買房需要滿足什麼條件

向銀行貸款買房需要什麼條件？

1、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

2、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

3、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

4、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

5、已經簽署購買住房的合同或協議。

拓展資料

銀行貸款住房貸款申請流程一般如下：

1、提供咨詢、受理申請、貸前調查；

2、貸款審批；

3、貸款發放；

4、貸款回收；

5、貸後管理。

向銀行貸款買房時一般需提交的資料有：

1、已經支付全部或部分首期購房款的證明；

2、借款人還款能力證明；

3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；

4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有效居留證；

5、借款人和／或配偶授權查詢人民銀行個人徵信系統的授權文件；

6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件；

7、借款人本人名下用於供款的中國銀行活期存摺復印件；

8、交易住房的《房產價值評估報告》；

9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。

Ⅶ 這是我第一次貸款買房，有哪些方面需要注意

你好，很高興回答你的問題。

按照不完全統計，貸款買房佔比超過90%，這其中除了純商業貸款之外，還有組合貸款，也就是說公積金貸款和商業貸款一起使用，可是即便如此，很多人仍然是第一次房貸，有什麼需要注意的嗎？

其實和你想的不一樣，貸款買房也不是一件容易的事情，除了貸多少款之外，房貸時間和房貸利率以及選擇什麼樣的還款方式，這些都是細節，如果沒有注意的話，很有可能會「入坑」。

我建議第一次買房，優先選擇30年房貸時間以及等額本息還款方式。下面關於這個問題就來仔細談談我的看法。

總的來說，不同的貸款方式、貸款時間適合不同收入的人群，不過因為你是第一次買房，還是有一些地方需要注意的，例如房貸時間、房貸利率、房貸額度等。

對此，如果你還有其他問題，可以在下方評論！

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Ⅷ 買房貸款140萬、貸款30年、月供多少

若貸款本金：140萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：7430.17；還款總額：2674862.67；利息總額：1274862.67；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：9605.56；隨後每期逐筆遞減金額：15.88；還款總額：2431858.33；利息總額：1031858.33。