『壹』 我貸二十五萬買房，准備20年還清，月供多少呢
貸款超過5年年利率就一樣了
基準利率為5.94%
15年20年30年利率（按照7折優惠基準利率下浮30%）為4.158%
15年 貸25萬 每月還74.76*25=1869元 總計15年還336420元
20年 貸25萬 每月還61.43*25=1535.75元 總計20年還368580元
30年 貸25萬 每月還48.66*25=1216.5元 總計30年還437940元
公積金貸款的話
15年 25萬 每月還73.32*25=1833元 總計329940元
20年 25萬 每月還59.92*25=1498元 總計359520元
30年 25萬 每月還47.00*25=1175元 總計423000元
沒有合算不合算 貸的短每月還的多，利息少，貸的長每月還的少，利息多。
『貳』 銀行貸款500,000買房20年還清，每月月供是多少
與利率相關，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：
月還款=500000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=3547.63
利息總額=3547.63*240-500000=351431.20
說明：^240為240次方
『叄』 在銀行貸款買房500,000 20年期限每月，月供是多少
房貸本金50萬，20年240期還款，按等額本息還款方式，商業房貸基準利率4.9%計算，每期還款額是3272.22元。
『肆』 貸款20萬買房20年按等額本息算月供多少
月還：1260.44578元！
『伍』 20萬房貸20年按揭每月要還多少啊總共要還多少呢
按揭貸款20萬,20年還清,新的利率為5年期以上5.94%，如果是第一套個人住房貸款,享受7折優惠,執行利率為5.94%*70%=4.158%,月還款額1228.68(元) 利息總額94882.27(元) ,總還款額294882.27元
計算見:http://quotes.money.163.com/tools/calc/Html/CalcLoanChg.htm
『陸』 買房貸款46萬,20年,5.95利率,等額本息月供是多少的
1、按等額本息，月供是3282.32元。
2、按等額本金，第一個月是4197.34元（每月減少9.51元）
『柒』 貸款20萬5年月供多少
不同的貸款方式有不同的利率，如果是商業貸款，那麼央行規定的基準利率為4.9%，貸款20萬，選擇等額本息貸款，那麼每個月需要還款2111.55元，利息合計53385.75元，本金加利息合計253385.75元。如果選擇了等額本金還款，那麼第一個月需要還款2483.33元，每個月遞減6.81元，利息合計49408.33，本金加利息合計249408.33元。具體金額要以銀行為准。
等額本息還款每個月還款的金額相同，相對來說比較穩定，比較適合一些資金不算充足的人；等額本金方式首月還款最多，隨著時間的推移，壓力逐漸減小，比較適合一些前期可以承受壓力的人。目前還款的方法大致就是這兩種，選擇還款方法時，不要因為等額本金還款利息較少就盲目的選擇，如果不能承受前期的壓力，可能導致逾期，銀行貸款逾期一天就會被記錄在徵信內；如果資金不足，無法還款，要及時與銀行溝通，詢問能否最低還款等解決辦法。
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銀行貸款的種類有很多，大致有信用貸款、房屋抵押貸款、房屋按揭貸款等，這三項貸款申請的人數較多，個人信用貸款主要依靠的就是個人信用，同樣也要求個人收入，以及是否有穩定的工作，一般會要求申請人月薪不能低於4000元；房屋抵押貸款是需要將名下的房產交給銀行，一般要求房屋年限在20年以內，並且面積大於50平，貸款的額度一般不超過房屋價值的70%，最高申請金額不能超過1500萬。
房屋按揭貸款是由申請人繳納首付款，再由銀行繳納剩餘房款，在借款人還清欠款後，房產才能正式歸借款人所有；一般申請按揭貸款的人需要提供婚姻證明、個人徵信記錄、收入證明，以及有個良好的還款意願即可申請。
『捌』 貸款160萬買房，20年還完，每月還多少
按照現在銀行購房商業貸款基準利率計算貸款160萬，按揭20年月供如下：
等額本息還款法：
貸款總額 1600,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 10916.03 元
總支付利息 1019846.11 元
本息合計 2619846.11 元
等額本金還款法：
貸款總額 1600000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 13866.67 元
每月遞減：30.00 元
總支付利息 867600.00 元
本息合計 2467600.00 元
『玖』 買房時建設銀行貸款20萬20年還清，現已經還款5年，最初月供1600多現每月
等額本息法：貸款總額200000，假定當時年利率7.050%，貸款年限20 年 ： 每月月供還款本息額是： 1556.61元、總還款金額是： 373586.4元、共應還利息： 173586.4元。
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已還月數是60個月；共還利息66040.88、共還本金27355.72 應還剩餘本金172644.28、最後一期利息1014.29（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥173658.57