公積金貸款20w30年還

『壹』 公積金貸款20萬貸款30年,提前還款利息怎麼算

利息是隨著本金來計算的，假設你貸20萬，提前換了15萬，那麼利息就重新按剩下的5萬計算，提前還的15萬是不產生利息的。

『貳』 20萬商業貸款 30萬公積金貸款 都30年 每月每月還多少

同時按照銀行基準利率不上浮的情況下計算，商業貸款20萬，公積金貸款30萬，各貸30年月供如下：

商業貸款等額本息還款法20萬：

貸款總額 200000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 1123.06 元
總支付利息 204302.17 元
本息合計 404302.17 元

商業貸款等額本金還款法20萬：

貸款總額 200000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 1455.56 元
每月遞減：2.50 元
總支付利息 162450.00 元
本息合計 362450.00 元

公積金貸款等額本息還款法30萬：

貸款總額 300000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 1347.13 元
總支付利息 184968.26 元
本息合計 484968.26 元

公積金貸款等額本金還款法30萬：

貸款總額 300000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 1708.33 元
每月遞減：2.43 元
總支付利息 157937.50 元
本息合計 457937.50 元

『叄』 公積金貸款20年好還是30年好

你好，公積金，如果是省的：20年，市的公積金，男的最多能貸60周歲，貸30年，女的最多能貸到55周歲，年限30年，具體的金額看你的公積金繳存比例和繳存基數。而且需要根據您個人的經濟情況來定。

『肆』 公積金貸款26萬，20年合適還是30年合適

其實不管怎麼貸款，年限越長付的利息越多，有條件還是少貸10年好

『伍』 公積金貸款20年劃算，還是30年劃算。

主要看個人的還款能力，貸款時間越少，利息一般越低。

住房公積金貸款流程:

1. 貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；

2. 對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；

3. 公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；

4. 銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；

5. 以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

『陸』 公積金貸款30萬20年每月還多少

公積金貸款每個月的還款額是不確定的，公積金貸款有兩種還款方式，而且公積金貸款的利率不是一成不變的。

以等額本息還款的方式為例，2021年貸款利率為3.25%，公積金貸款30萬20年每月還1701.59。

按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

利息計算：

(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。

具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

『柒』 公積金貸款20萬30年每月還多少

目前，央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是113348.55元，每月還款金額是870.41元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是97770.83元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

『捌』 公積金貸款，20萬30年，提前還貸

根據各貸款銀行要求不同，貸款人可以按照銀行郵寄還款單上的聯系電話或地址，電話或書面提出預約申請。有的地方，要提前1個月通知銀行（一般直接找給你辦理貸款業務的經理就行）方面，對方同意了才能辦理餘下業務。但是，純公積金還款當天就可以辦理。1）到貸款銀行拿提前還款申請書。2）到公司人事開證明。3）攜帶1）2) 的資料到公積金管理中心申請審核。當場可以拿到。4）拿3）的資料去貸款銀行辦理。辦理時，攜帶原借款合同、主貸人身份證、最近一期的還款回單、銀行卡或現金到貸款銀行辦理提前還貸手續。不用手續費。

貸款已還1半以上，提前還貸就不太合算了。提前還貸可以選擇縮短還款年限的，你再確認一下。

『玖』 公積金貸款20W,還多少年合適,

1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
2，公積金貸款20萬主要是看你個人的收入能力和消費水平。一般貸款10年：

支付利息40146.98元
月均還款2001.22元
貸款15年：
支付利息61800.08元
月均還款1454.44元
貸款20年：
支付利息84586.39元
月均還款1185.78元