⑴ 房貸36萬。已經換還一年了。提前還五萬。月供會剩多少
提前還不劃算，完全沒有必要。
⑵ 36萬房貸貸款15年7月，3年後提前還款5萬，等額本金，應該多少下個月
提前還房貸違約金：【招行】不滿一年提前還款的，收取不低於實際還款額3個月的利息滿一年後選擇提前還款的，收取不低於實際還款額1個月的利息【建行】不滿一年，收取提前還款額3%的違約金滿一年的，收取提前還款額的2%違約金對於2-3年提前還款的，則收取提前還款額的1%作為違約金【農行】通過本金*月利率計算得出的（這里的月利率為年利率/（12-已還月數））而對於貸款滿一年提前還款，也沒有提前還款記錄的，則不收取違約金由上可見，房貸提前還款違約金是隨著貸款銀行的相關政策而變化的。
⑶ 等額本息貸款36萬，還5年，一共還多少利息
參考2015年10月最新房貸利率5.4%，36萬5年還清月供金額計算如下：
等額本息：每月本息累計2922.43元；
等額本金：每月應還本金為2000元，第一期利息1620元，後續利息每月以9元的金額遞減。
如還貸期間無提前還款的計劃可以選擇等額本息，前期還款壓力較小；否則可以選擇等額本金還款方式，可以節省一部分利息。
⑷ 貸款36萬供房，提前還款怎麼算
部分提前還款
選擇縮短還款期限，月還款不變，
就每月還款還是和原來是一樣的，
相差不了多少的
⑸ 貸款36萬，提前還款要多少違約金
付的違約金要結合你具體的還款日才能計算，因為根據平安銀行的相關規定：還款一年以上免收違約金，還款未滿1年則需收取違約金，一般需收取還款當日的剩餘貸款本金的5%。
提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%)；或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。
違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。有效期過後，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。
⑹ 貸5萬分36個月還，提前還貸可以少還多少
我行只要還款夠一年，提前還只還本金
⑺ 在農業銀行房貸36萬15年已還一年，提前還款5萬以後每月還多少
提前還款五萬，
可以選擇月還款不變，縮短還款期限，
或者減少月還款，還款期限不變