武漢公積金貸款每月繳存要求

① 武漢公積金貸款下來且每月按時還款,可以不用再繳納公基金嗎

武漢公積金貸款下來且每月按時還款當然是需要繳納公積金的，如果你不繳納公積金的話，你的公積金就會被停止，一旦停止了之後就不能再從公積金裡面扣除款項了。

② 武漢公積金貸款額度是多少每月繳納公積金公司交460，自己交40已繳納一年時間

按照武漢市住房公積金管理規則，借款人的住房公積金可貸額度，按以下4項限額標准計算後取最小值：
1、不高於規定的貸款最高限額：
購買首套住房的，住房公積金貸款最高額度60萬元；購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現有住房的建築面積在140平方米及以下規定的，貸款最高額度50萬元。
2、不高於規定的貸款最高比例：
（1）購買首套住房且為一手房（含商品房、集資房、經濟適用房），套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款最高比例不超過總價的80%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款款最高比例不超過總價的70%。
購買二手房，所購房屋建成時間在10年（含10年）以內，貸款最高比例不超過房屋總價的70%，所購房屋建成時間在11-20年（含20年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的60%；所購房屋建成時間在21-30年（含30年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的50%。
（2）購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現有住房建築面積在140平方米及以下規定的，貸款最高比例不得超過房屋總價的40%。
3、不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度：
具體計算公式為：貸款額度＝（借款人公積金月繳存額）/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存/單位和個人繳存比例之和）×35%×12個月×貸款期限；
4、不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數。其中，借款人及配偶繳存余額之和不足1萬元按1萬計算（繳存時間系數詳見下表），公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。

③ 武漢公積金貸款需要哪些條件

借款申請人必須具備的條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人；
2.具有武漢市城鎮戶口或有效居留證件（包括藍印戶口或暫居證），且申貸前一年已連續正常足額繳存住房公積金滿一年以上（含一年）的在職職工；
3.借款申請人家庭具有穩定的工作和經濟收入，個人信用良好，有按時償還貸款本息的能力；
4.所購住房為具有完全產權的成套式住宅；
5.能夠提供我行和市資金中心認可的擔保物；
6.借款申請人已付給賣方不低於20%的首付款；
7.同意辦理抵押房屋財產保險；
8.由中介公司代辦的，由中介公司提供階段性擔保；
9.我行規定的其他條件。
申請公積金貸款的借款人應提供以下貸款資料：
（1）借款人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻證明（審核原件，留存復印件）；
（2）《住房公積金貸款申請審批表》、借款人及配偶的《住房公積金對賬簿》；
（3）市資金中心認可的房屋評估機構出具的《房屋估價報告書》（應附上該房屋的照片）；
（4）《存量房買賣合同》（經辦行直接受理客戶申請的，買賣雙方須在我行面簽）；
（5）售房人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻證明（審核原件，留存復印件）；
（6）交易過戶前的「房屋兩證」（原件及復印件）；
(7)二手房賣方的《房屋所有權證》的《國有土地使用證的證件》（審核原件，留存復印件）。
（8）市資金中心和經辦行要求提供的其他證明材料。

④ 武漢公積金貸款問題，很棘手，關於公積金余額，每月存繳額，貸款額度三者的關系。

你的首付比例為： （一）一手房公積金貸款額度與比例 1、購一手房首次申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款額度不得超過所購房屋總價的70％（建築面積在90平方米以下的可放寬至80％）； 2、第二次申請公積金貸款購一手房且符合武漢市職工家庭現有住房的建築面積在140平方米及以下規定的，最高貸款額度為50萬元，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。 你的一手房首付比例為大於30% （四）貸款額度計算 1、不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度 貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×45％×12個月×貸款期限； 按照20年，繳費比例按照單位8%;個人8%計算： 850÷16%*0.45*12*20=573750 2、不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度 貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數。其中，借款人及配偶繳存余額之和不足1萬元按1萬元計算（繳存時間系數詳見下表），公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。 按照2年半計算：月繳存850元，系數1.2 850*30*20*1.2=612000 借款人繳存時間 繳存時間系數 6≤繳存時間≤12（月） 0.7 12＜繳存時間≤24（月） 1 24＜繳存時間≤36（月） 1.2 36＜繳存時間≤60（月） 1.5 繳存時間＞60（月） 2 從上面的計算可知，你的貸款額度為57萬3千元（取3個最小值）

⑤ 武漢，公積金貸款額如何計算。每月繳存公積金320，繳存12個月，公積金能貸多少錢

這樣吧，具體的貸款額度需要知道你的繳存比例和需要貸款的年限以及你名下是否有其它的貸款，如果沒有其他貸款的話，並且能夠貸款30年，每月的公積金繳存比例是12%，那麼每月的工資就是2666，這樣的話你的貸款額度為43萬左右，如果需要具體就得具體計算了~

⑥ 武漢公積金貸款政策全解讀:我可以貸多少

公積金貸款，是指住房公積金管理中心以職工繳存的住房公積金為資金來源，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工定向用於購買自住房時發放的貸款。由於公積金貸款利率較商業貸款利率低1個百分點，公積金貸款成為熱門貸款。

我可以申請武漢公積金貸款買房嗎？要注意哪些條件？最高能貸多少？首付要付幾成？看完以下政策你就懂了！

值得注意的是，對於異地調入武漢市的職工，應由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明，並將異地繳存的公積金全部轉移至本地公積金賬戶。異地繳存住房公積金按其繳存時間系數（參數值統一設定為1）及繳存余額倍數參與貸款額度計算。

（以上回答發布於2015-10-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑦ 武漢的公積金要交多久才能貸款

繳存期數一般需要滿6個月以上才可貸款。
公積金貸款需要滿足條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

⑧ 武漢公積金繳存基數4375,每月交700元能貸款多少

根據你的敘述你的
住房公積金
每個月才交700元太少了房貸頂多讓
你貸五萬元