蕪湖公積金貸款30年

❶ 蕪湖市公積金貸款年限最長是多少年啊

2009年11月1日蕪湖公積金網站的公告四、貸款額度、期限及利率
（一）貸款最高限額：
1、夫婦雙方均按月連續足額繳存住房公積金1年（含）以上的，住房公積金貸款最高不超過25萬元；夫婦雙方僅有一方按月連續足額繳存住房公積金的，住房公積金貸款最高不超過20萬元；
2、超過貸款最高限額的按貸款最高限額計算。
（二）貸款期限：
最長期限：20年（貸款至退休延長5年）。
（三）貸款利率：
按照中國人民銀行同期公布的住房公積金貸款利率執行。
2010年1月7日 公積金政策調整此次政策調整，降低了最高貸款額度。夫婦雙方均在蕪湖市連續足額繳存住房公積金12個月(含)以上的，個人住房公積金貸款最高額度由25萬元調整為20萬元；夫婦雙方僅有一方在蕪湖市，連續足額繳存住房公積金12個月(含)以上的，個人住房公積金貸款最高額度由20萬元調整為15萬元。政策還調整了住房公積金貸款金額的計算方式。住房公積金貸款具體金額的確定須同時滿足以下5個條件：1、不高於申請貸款時住房公積金繳存余額的10倍；2、月還款金額不高於夫婦雙方住房公積金繳存基數之和的50%；3、購買商品住房的，首付比例不低於人民銀行規定的首付比例；購買二手房，房屋年限10年(含)以下的，首付比例不低於房屋交易計稅價格的30%，10年以上20年(含)以下的，首付比例不低於房屋交易計稅價格的40%，20年以上的，首付比例不低於房屋交易計稅價格的50%。4、符合蕪湖市住房公積金貸款政策中關於引進人才方面的規定；5、不高於蕪湖市規定的個人住房公積金貸款最高額度。政策增加了引進人才住房公積金貸款優惠政策。凡符合蕪市辦(2009)11號文件引進人才規定的人員，只要連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上的，就可以申請住房公積金貸款。住房公積金繳存滿6個月，但不滿12個月的，貸款額度按12個月繳存額的10倍計算。政策還明確：停止再次住房公積金貸款。停止住房貸款「商轉公」，即住房商業按揭貸款轉為住房公積金貸款政策。政策對租房提取公積金進行了規范。1、提取條件：屬於無房產，租住房屋建築面積60平方米以下，且房屋超過家庭收入的30%的；2、提取證明材料：經提取申請人家庭所在單位和市房屋登記部門確認的無房戶證明、房屋租賃證及完稅發票；3、提取金額：不超過提取申請人月住房公積金繳存金額，且每月不超過400元。相關人士還明確：此次調整未涉及的政策，仍按照以往的政策執行。蕪湖市以往關於住房公積金貸款、提取條款與本次政策不一致的，按本次政策執行。 根據這點來看貸款年限還是20年沒有變

❷ 蕪湖公積金貸款條件

條件一、
連續交滿6個月，便可申請公積金貸款買房，
條件二、
必須是首套房

大約可以貸到的額度：
1、夫妻雙方月繳存額合計在1600元(含)以下的，一方月繳存額在800元(含)以下的，維持原最高貸款額度，即：夫妻雙方均連續足額繳交住房公積金在規定時間以上，貸款最高額度為30萬元，一方連續足額繳交住房公積金在規定期限以上，貸款最高額度為20萬元。

2、夫妻雙方月繳存額合計在1600元以上至2800元(含)以下，夫妻雙方均連續足額繳交住房公積金在規定時間以上，貸款最高額度為35萬元，一方月繳存額在800元以上至1400元(含)以下，連續足額繳交住房公積金在規定時間以上的，貸款最高額度為25萬元。

3、夫妻雙方月繳存額合計在2800元以上的，夫妻雙方均連續足額繳交住房公積金在規定時間以上，貸款最高額度為40萬元，一方月繳存額在1400元以上，連續足額繳交住房公積金在規定時間以上的，貸款最高額度為30萬元。

❸ 公積金貸款60萬30年每月還多少

若貸款本金：60萬，期限：20年，按照人行5年期以上公積金貸款年利率：3.25%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3403.17，還款總額：816761.9，利息總額：216761.9。

❹ 貸款50萬公積金30年每月還多少

公積金貸款50萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

❺ 公積金貸款30年,怎麼還合適

目前住房公積金的還款方式分等額本息與等額本金兩種。等額本息還款方式是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。
等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減。
等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人，沒有絕對的利弊之分。等額本息每月還款固定，適用於在整個貸款期內家庭有穩定收入的借款人。等額本金還款方式每月的償還額逐月減少，開始還款的壓力較大，後期壓力較小，較適合於已經有一定積蓄的借款人。

❻ 公積金貸款50萬30年每月還多少

目前，央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是 3.25 %

公積金貸款50萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

按基準利率試算，在利率不變的情況下

• 採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是 283371.37 元，每月還款金額是 2176.03 元

• 採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是 244427.08 元，每月還款金額逐月遞減

❼ 蕪湖市住房公積金貸款年限可否延遲到65周歲

公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

❽ 蕪湖商貸可以轉公積金貸款嗎有人知道該怎麼貸款啊，求

辦理商業貸款轉公積金貸款需要申請者滿足貸款的條件和提供相應的資料。
申請條件：
1、原商業銀行住房貸款必須正常還款1年以上，並出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄；
2、申請辦理「商轉公」的房產，必須已經辦理房屋所有權證，並且該房產沒有其他法律糾紛；
3、辦理「商轉公」須徵得原商業貸款銀行的同意；
4、借款人申請「商轉公」時其婚姻狀況已發生變化的，應提供相關證明和合法的房產權屬證明。
申請材料：
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件；
2、因夫妻離婚等其他原因申請「商轉公」的，須提供離婚證明和人民法院關於夫妻財產分割的判決書或經過公證的財產分割協議，且其中必須對該房屋產權的歸屬作出明確說明；
3、房屋所有產權證復印件；
4、申請「商轉公」的，須提供辦理原商業銀行住房貸款的借款合同原件及復印件，以及原貸款銀行提供的借款人商業貸款的正常還款記錄和貸款余額。

❾ 公積金貸款要滿足什麼條件才可以貸最長年限30年

公積金貸款最長年限是20年，沒有30年，公積金必須在滿一年的情況下才可以貸款的，如果夫妻雙方都有公積金的話最高貸款額是45萬。