公積金是否要滿一年才可以貸款

A. 住房公積金是否要交納滿一年才可以在買房時使用

1、公積金連續繳存12個月後才可以申請貸款。
2、所繳存的公積金余額隨時都可以憑購房憑證支取使用，不影響申請貸款。

答案來自：網路房產交流團，敬請關注！

B. 住房公積金繳納不滿一年能貸款么

您好，本地戶口繳存六個月以上就可以使用了。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

C. 公積金不到一年能貸款嗎

不能，滿一年還要看公積金賬號里有多少錢，假如一年沒到，卡里有一萬你也是貸不到錢的，一定要時間滿一年以上或是一年以上你還在繳納公積金的，賬號里並且有一萬以上就可以，詳細到黃浦區福州路南邊路口建設銀行4樓詢問，門牌幾號我忘了，或是你有公積金賬號可上網登陸查詢，很願意為你解答

D. 是不是一年後才能使用公積金貸款

公積金交滿一年才可以使用

住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

E. 公積金繳納滿多久，才能進行申請貸款

公積金你想用來做貸款的話，最低的事情或者是連續繳納6個月以上，好像是要求你之前繳納公積金超過兩年或者超過三年，不同地方的政策有所不同，但是從連續繳納這方面就是連續繳納，超過6個月你才可以使用公積金去貸款，這是個最基本的前提。

因為公積金貸款本身的利率是比較低的，如果是商業貸款的話，貸20年正常商貸的利率應該是在5.9左右，甚至說在6%有優惠應該是在5%，因為銀行規定的超過5年期的這個商業貸款最低利率是4.9，銀行肯定不會做虧本的生意的，但公積金貸款的5年期以上利率是3.25，這差不多將近差了兩個百分點，10年20年這個差的數字可就不是個小數字了。

F. 住房公積金交滿一年就可以貸款用嗎

不是的，還有其他的條件，都滿足才可以貸款用。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

G. 公積金必須繳納一年才能貸款嗎

國家沒有對這個有強制規定，具體要看當地的公積金中心規定，以深圳市為例，深圳市需要繳滿6個月，具體如下：

《深圳市住房公積金貸款管理規定》

第九條 職工購買保障性住房、人才住房和商品住房（住宅類，下同）申請普通公積金貸款的，應當同時具備以下條件：

（一）申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請當月之前6個月，在本市或異地連續按時足額繳存公積金，且申請時處於正常繳存狀態。本市和異地繳存公積金的時間可以合並計算;

（二）申請人和共同申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女，下同）在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；

（三）申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好，且不存在本規定第十二條所規定的信用記錄；

（四）申請人已按規定支付購房首付款；

（五）申請人同意提供符合本規定要求的擔保;

（六）貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調整的，以公積金中心受理公積金貸款的時間為准，按照「老人老辦法新人新辦法」的原則處理，但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的，從其規定；

（七）符合公積金管委會規定的其他條件。

(7)公積金是否要滿一年才可以貸款擴展閱讀：

公積金貸款年限也由當地公積金中心規定，以深圳市為例：

《深圳市住房公積金貸款管理規定》

第十九條 公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限：普通公積金貸款不超過30年，且貸款期限與申請人申請貸款時的年齡之和不超過70年；

申請商轉公貸款的，原商業性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限之和不超過30年，且上述貸款期限之和與申請人申請貸款時的年齡之和不超過70年。

H. 公積金沒滿一年可以貸款嗎

您好：申請公積金貸款的條件

①借款人的公積金在大連全部行政區域內任意網點開戶並繳存，連續繳存滿3個月；

②開戶滿90天，從最後一個匯繳月開始計算3個月內沒有超過65天斷繳公積金；

③目前在正常繳存狀態；

④二年內無連續3次累計6次徵信不良記錄；

以上四項條件需同時滿足。感謝您的提問，希望能夠幫到您。

I. 2019 年公積金改革後還是交滿一年就可以貸款買房嗎

平安銀行公積金貸款是向符合公積金中心條件的個人發放的，可用於購買商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的貸款。目前我行支持辦理公積金貸款的分行有：濟南、武漢、深圳、廣州、南京、昆明、上海、珠海，其他城市可聯系當地網點咨詢。
各個城市的公積金貸款申請政策不同，建議咨詢當地平安銀行或貸款客戶經理。以下是平安銀行深圳分行公積金貸款的申請條件供您參考。
深圳公積金貸款需要申請人和共同申請人滿足：
1、在申請當月之前，公積金繳存狀態正常且在本市連續繳存滿6個月；
2、在本市沒有申請過或已還清公積金貸款；
3、信用狀況良好。

溫馨提示：
配偶、父母可以為共同申請人，除配偶、父母、子女外，購買的住房有其他權利人的，不能申請公積金貸款。
應答時間：2020-09-16，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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