㈠ 貸款多長時間後可以一次性還清
可以一次性還清
1、如果你是商業貸款,只要你有足夠的資金,可以隨時提前還款。房屋按揭貸款如果有錢的話可以辦理提前還款,一次性結清貸款。
2、一次性結清貸款本金:
(1)給銀行打電話申請提前歸還貸款本金;
(2)銀行約定時間到櫃台辦理;
(3)帶上身份證、購房合同或產權證、貸款合同到銀行櫃台辦理還款;
(4)把錢存在還款卡裡面還款就成功了;
(5)銀行會給一個結清證明;
(6)然後還款人與銀行工作人員到房管局辦理解除抵押他權就可以了;
(1)一萬貸款30年後一次償還擴展閱讀
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款,該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後,提前還款的保護通常採取其他方式,如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出,但有四類買房人不適合提前還款。
參考資料
網路-提前還款
㈡ 46萬貸款30年5年後一次付清應還多少
貸款本金為46萬元,貸款年限為30年,如果按照基準利率也就是年利率4.9%計算,以等額本息的還款方式還款,那麼每月的還款額度為2441.34元,還款5年後也就是還款60期後還剩餘本金額度大約為421809.46元~
㈢ 貸30年51萬一年後一次性還清要多少萬
30年的本金加利息共計974414.26元
但是如果提前還的話,還有違約金,這個視具體情況而定。
㈣ 我想貸款購房,假設30年,如果5年之後我有一次性償還能力
樓上的說得不對哦!
提前還貸實際上是一種違反和銀行合約的一種行為,不過對於這種行為現在是許可的,並且還未涉及到違約金這一塊兒。提前還貸可以一次性還清,也可以分三次還清,這得視各個銀行的規定不同了,一般來說,金額必須上萬才能提前還貸,但只有三次機會!對於你所說的一次性還貸,是可以的,並且利息是收到你還那天為止,不會再收後25年的利息了,這點你可以放心!現在的銀行操作的模式一般都是多收一個月的利息作為違約金!所以你不用擔心這個問題!——一個經常提前還貸的人!呵呵!我是做房地產權政這塊的,經常和銀行打交道!放心吧!而且我建議你最好別貸三十年,月供也少不了多少,利息倒多給了不少!一般十年 十五年是比較劃算的!希望能幫到你!
㈤ 買房貸款30年可以每個月不用還款,直接30年後一次性給完嗎
銀行沒有這種形式的貸款
㈥ 貸款還了幾年後想一次性付清如何計算利息
按揭還款已經幾年。 我們先做個設定:假如你2015年1月1日辦理按揭貸款共30萬元,已歸還貸款3年,貸款發放時借款利率為4.9%,借款期限30年,2018年1月 1日要一次性結清剩餘貸款。
如果題主借款時採用等額本息還款方式,每還款金額一樣:
三年下來,共計還款57318.48元,其中利息43110.19元,也就是說,這三年你總共還的本金只有14208.29元。你三年主要還款為利息,貸款本金剩餘285791.71元。
如果題主借款時採用的等額本金還款方式,每月還款金額逐漸減少:
三年下來,總還款金額71956.23元,其中利息41956.23元,也就是說,你三年歸還本金共計30000元,需歸還貸款本金為270000元。
根據兩種還款方式的計算結果,貸款三年,等額本金還款比等額本息還款,本金已經多歸還了近1.6萬元。
雖然等額本金初期還款壓力較大,但是同樣的時間,總歸還本金多,利息少一些。如果沒有還款壓力得情況下,等額本金確實次等額本息劃算一些。
我們再來看一下,如果提前結清貸款,劃不劃算
根據小創的計算結果來判斷,無論等額本金還是等額本息,題主前幾年歸還的利息比本金還要多。也就是說,前幾年的房貸,歸還的大部分資金都是30 年總的貸款利息。
提前結清貸款,對於借款人來說,會損失很大一部分貸款利息的支出。相對來說,這時候提前還款並不劃算。
但是,如果題主當前有足夠的本金可以償還貸款,又找不到合適的投資理財方向,沒法產生年化收益率大於4.9%理財產品,小創的建議是可以結清房貸的。當然,也可以結清部分按揭,預留出部分資金找合適的機會進行投資,可能獲得的收益也會達到一個比較高的水平。
當然,結清你的房貸,那你就不必再付出貸款利息的支出。如果結清部分按揭貸款,結清部分不會再產生利息。剩餘的貸款依然會按照合同約定的貸款期限和利率繼續還本付息,但是你每月的還款金額也會下調很多的,極大的減輕貸款人的還款壓力。
還要注意的一點是,如果提前還款,題主一定要知道,有沒有提前還款違約金,一定要最大限度的減少自己額外的支出,
㈦ 貸款30萬,30年還,每月照常還本金利息,5年後想一次性付清,得多少
貸款30萬,30年還,每月照常還本金利息,5年後想一次性付清,得多少?
請看數據:
原月還款額: 1906.08元
原最後還款期:2043年3月
已還款總額: 114364.77 元
已還利息額: 95358.69 元
該月一次還款額:282527.68 元
下月起月還款額: 0 元
節省利息支出: 289296.19 元
新的最後還款期: 2018年4月
㈧ 貸款30萬還18年,十年後一次性還清還要多少
這位網友:你好!
你沒有提供利率是多少(具體要問貸款銀行),所以沒法算出還款金額是多少。要想知道還款額,要滿足以下幾個條件:
1、執行利率。各家商業銀行貸款利率是不一樣的,只有知道了執行利率才能算出總利息是多少。總利息加貸款額就是你的還款總額。
2、還款方式。還款方式有等額本息和等本金兩種方式。
等額本息還款:把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款:將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
希望我的答復能幫到你,祝工作順利!